レーベンリヴァーレ高崎グレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.94
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県高崎市江木町316-1
- 交通
- 上信電鉄「高崎駅」徒歩18分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ高崎グレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレタカサキグレイス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 高崎市 江木町316-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒370-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県高崎市江木町に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩18分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北高崎駅から徒歩22分、南高崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ高崎グレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ高崎グレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,979万～4,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高崎市の平均より63.5% 高い↑ 群馬県の平均より118.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンリヴァーレ高崎グレイスの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.6万円
高崎市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンリヴァーレ高崎グレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ高崎グレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,200万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋20.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ高崎グレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,321.1万円 | 41.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,482万円 | 40万円 |
| 7階〜9階 | 4,020万円 | 46.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,469.1万円 | 44.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,686.2万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,827.1万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,503.5万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,630万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,576.4万円 | 44.3万円 |
レーベンリヴァーレ高崎グレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンリヴァーレ高崎グレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 91.11㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 91.11㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.7万円 | 3LDK | 75.96㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ高崎グレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 77.95㎡ / - | ||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 85.97㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14万〜14.7万円 84.3㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 84.3㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 91.11㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 85.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13万〜13.6万円 75.96㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13万〜13.7万円 75.96㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 70.72㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 81.44㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.5万〜14.2万円 77.95㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 85.97㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 81.44㎡ / 南 | ||
| 14階 | 14.4万〜15.1万円 84.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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