ドメイン祖師谷大蔵
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,330万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,330万円 | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 24.8万 〜 29万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台2丁目35-16
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドメイン祖師谷大蔵の基本情報
建物・設備
名称 | ドメインソシガヤオオクラ | 管理会社 | ABCホーム |
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住所 | 東京都 世田谷区 千歳台2丁目35-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜18,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩21分、千歳烏山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城南信用金庫祖師谷支店 (374 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (662 m)
- ローソン 祖師谷二丁目店 (664 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 塚戸保管所 (427 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (557 m)
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (575 m)
- 成城警察署 (578 m)
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- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (882 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (998 m)
- 病院/医療10件
- デンタルクリニックそしがや (211 m)
- 野崎医院 (248 m)
- 安藤アイクリニック (264 m)
- 世田谷デンタルオフィス (278 m)
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- さくら内科クリニック (289 m)
- 世航会デンタルオフィス総合受付 (292 m)
- つかもと整形外科醫院 (294 m)
- アールケー世田谷デンタルオフィス (301 m)
- 千歳整骨院 (313 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (305 m)
- 泰成幼稚園 (354 m)
- 世田谷区立塚戸幼稚園 (361 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (390 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (441 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (505 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (505 m)
- 千歳なないろ保育園 (523 m)
- にじいろ保育園千歳台 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメイン祖師谷大蔵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメイン祖師谷大蔵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,832万~5,704万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ドメイン祖師谷大蔵の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 221.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドメイン祖師谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,130万〜5,380万円対前年同月比↑ | 5,080万〜5,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメイン祖師谷大蔵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,000万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
2023年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
2023年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-21.81%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.8万円となっております。以前の期間と比較して+37.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドメイン祖師谷大蔵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,173.2万円 | 55.6万円 |
2階 | 4,202.8万円 | 53.8万円 |
3階 | 4,997.1万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,518.8万円 | 59.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,333.5万円 | 58.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,699.4万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,132.5万円 | 65.1万円 |
東 | 4,118.1万円 | 56.4万円 |
ドメイン祖師谷大蔵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドメイン祖師谷大蔵の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 24.8万円 | 4LDK | 83.56㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 24.8万円 | 4LDK | 83.56㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 24.8万円 | 4LDK | 83.56㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 29.0万円 | 4LDK | 83.56㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 29.0万円 | 4LDK | 83.56㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドメイン祖師谷大蔵の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 22.8万〜24万円 77.3㎡ / - | 21万〜22.1万円 73.08㎡ / 東 | 25.9万〜27.2万円 85.54㎡ / 南 |
2階 | 21.6万〜22.7万円 73.08㎡ / 東 | 26万〜27.3万円 83.56㎡ / 南 | |
3階 | 23.8万〜25万円 76.14㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 76.14㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 83.56㎡ / 南 |
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- 東急目黒線
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