ハイラーク高崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2025年6月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 140件 | 2025年02月22日更新 |
家賃相場 | 3.2万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.77
998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県高崎市高砂町60-1
- 交通
- JR信越本線「北高崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ハイラーク高崎の販売中の中古物件
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ハイラーク高崎の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイラーク高崎の基本情報
建物・設備
名称 | ハイラークタカサキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 群馬県 高崎市 高砂町60-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒370-0047 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東映 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県高崎市高砂町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR信越本線の北高崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高崎駅から徒歩18分、高崎問屋町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- セブンイレブン 高崎住吉町店 (723 m)
- セブンイレブン 高崎旭町店 (733 m)
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- 高崎市 中央公民館 (327 m)
- 高崎市消防団 第4分団・東部方面隊 (468 m)
- 高崎市 東公民館 (498 m)
- 高崎市消防団 第2分団・北部方面隊 (548 m)
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- 高崎警察署 柳通り交番 (749 m)
- 高崎市 城址公民館 (772 m)
- 高崎市役所 シルバーセンター田町 (834 m)
- 病院/医療10件
- 井田歯科クリニック (189 m)
- すがわら鍼灸整骨院 (215 m)
- ナオ歯科クリニック (218 m)
- 綿貫病院 (225 m)
- 桐山クリニック (251 m)
- 石田歯科医院 (251 m)
- 堀越医院 (279 m)
- 中島クリニック (280 m)
- 和み會(医療法人社団) (292 m)
- 内田デンタルオフィス (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (254 m)
- 高崎市立高崎幼稚園 (424 m)
- 成田山保育園 (451 m)
- 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (485 m)
- 託児ルームゆうび (510 m)
- 法輪寺第二保育園 (538 m)
- 高崎市立塚沢幼稚園 (704 m)
- こすもの保育園ヘルシースタート (754 m)
- 病児保育室かめさん (801 m)
- プレミアムキッズ (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク高崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク高崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 483万~1,847万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高崎市の平均より28.1% 低い↓ 群馬県の平均より3.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク高崎の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
高崎市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイラーク高崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク高崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、325万〜1,830万円です。専有面積は約25㎡〜約72㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
2025年2月 | 940万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
2025年2月 | 1,100万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
2025年2月 | 1,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,190万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.77%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して+44.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイラーク高崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 5件 | 390万円(14.7万円) |
51〜60㎡ | 38件 | 1,197.1万円(21.5万円) |
61〜70㎡ | 33件 | 1,411.8万円(22.5万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 1,351.5万円(18.6万円) |
ハイラーク高崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,197.1万円(㎡単価21.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイラーク高崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,173.5万円 | 20万円 |
4階〜6階 | 1,099.2万円 | 19万円 |
7階〜9階 | 1,348.9万円 | 22.1万円 |
10階〜11階 | 1,120万円 | 20.3万円 |
12階〜13階 | 1,114万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 394.7万円 | 14.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,183.5万円 | 20.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,344.7万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,313万円 | 21.2万円 |
西 | 765.9万円 | 18.6万円 |
ハイラーク高崎の売却のご相談
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ハイラーク高崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で151件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 61.81㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | - |
2024年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 72.01㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 72.01㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 6.9万円 | 3LDK | 61.81㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク高崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 61.81㎡ / 南 | ||
2階 | 5.8万〜6.1万円 56.53㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 72.01㎡ / 南 | |
3階 | 5.9万〜6.2万円 56.53㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 56.53㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 61.81㎡ / 南 |
4階 | 2.6万〜2.7万円 26.51㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 56.53㎡ / - | 7.6万〜8万円 72.86㎡ / 南 |
5階 | 2.5万〜2.7万円 25.9㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 61.81㎡ / 南 | |
6階 | 5.9万〜6.2万円 56.53㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 52.41㎡ / - | |
7階 | 6万〜6.3万円 56.53㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 68.99㎡ / - | |
8階 | 6万〜6.3万円 56.53㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 61.81㎡ / - | |
9階 | 6万〜6.3万円 56.53㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 61.81㎡ / 南 | |
10階 | 5.9万〜6.2万円 56.53㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 61.81㎡ / - | |
11階 | 5.4万〜5.6万円 52.41㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 72.01㎡ / - | |
12階 | 6.1万〜6.4万円 56.53㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 61.81㎡ / 南 | |
13階 | 5.6万〜5.8万円 52.41㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 52.41㎡ / 西 |
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ハイラーク高崎へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ハイラーク高崎周辺の中古マンション
ハイラーク高崎周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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