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ハイラーク高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴140件2025年02月22日更新
家賃相場3.2万 〜 12万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％7階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.77

998人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市高砂町60-1
交通
  • ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩15分
築年月
1991年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイラーク高崎の販売中の中古物件

ハイラーク高崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハイラーク高崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイラーク高崎の基本情報

ハイラーク高崎は、東映によって1991年09月に竣工された総戸数103戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は483万～1,847万円、参考相場単価は19万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークタカサキ管理会社日本ハウズイング
住所群馬県 高崎市 高砂町60-1管理形態委託
郵便番号〒370-0047管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建13階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市高砂町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の北高崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高崎駅から徒歩18分、高崎問屋町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAたかさき塚沢支店 (36 m)
    • ぐんまみらい信用組合 本店 (487 m)
    • セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 横浜銀行 高崎支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート高崎江木町店内出張所(ATM) (574 m)
    • 足利銀行 高崎支店 (608 m)
    • 群馬銀行 高崎駅出張所 (679 m)
    • 高崎信用金庫本店 (690 m)
    • 東和銀行 高崎東支店 (714 m)
    • 高崎信用金庫北支店 (728 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 高崎文化センター店 (415 m)
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (462 m)
    • ファミリーマート 高崎江木町店 (577 m)
    • 浅草湯 (601 m)
    • セブンイレブン 高崎住吉町店 (723 m)
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (733 m)
    • ローソン 高崎江木店 (813 m)
    • ファミリーマート 高崎飯塚町店 (970 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 高崎飯塚店 (761 m)
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立東小学校 (346 m)
    • 新島学園短期大学 (631 m)
    • 高崎市立北小学校 (640 m)
    • 高崎市 北小学校区児童クラブ (687 m)
    • 高崎動物専門学校住吉キャンパス (791 m)
    • 群馬県立高崎工業高校 (801 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (867 m)
    • 高崎市立塚沢中学校 (969 m)
    • 塚沢学童クラブ (975 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎市 北公民館 (300 m)
    • 高崎市 中央公民館 (327 m)
    • 高崎市消防団 第4分団・東部方面隊 (468 m)
    • 高崎市 東公民館 (498 m)
    • 高崎市消防団 第2分団・北部方面隊 (548 m)
    • 高崎警察署 吉井町交番 (723 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (736 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (749 m)
    • 高崎市 城址公民館 (772 m)
    • 高崎市役所 シルバーセンター田町 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 井田歯科クリニック (189 m)
    • すがわら鍼灸整骨院 (215 m)
    • ナオ歯科クリニック (218 m)
    • 綿貫病院 (225 m)
    • 桐山クリニック (251 m)
    • 石田歯科医院 (251 m)
    • 堀越医院 (279 m)
    • 中島クリニック (280 m)
    • 和み會(医療法人社団) (292 m)
    • 内田デンタルオフィス (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (254 m)
    • 高崎市立高崎幼稚園 (424 m)
    • 成田山保育園 (451 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (485 m)
    • 託児ルームゆうび (510 m)
    • 法輪寺第二保育園 (538 m)
    • 高崎市立塚沢幼稚園 (704 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (754 m)
    • 病児保育室かめさん (801 m)
    • プレミアムキッズ (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク高崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格483万～1,847万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
63万円 〜 84万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高崎市の平均より28.1% 低い↓
群馬県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 109位
高崎市
95棟中 58位
高砂町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイラーク高崎の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

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ハイラーク高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイラーク高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、325万〜1,830万円です。専有面積は約25㎡〜約72㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月990万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)西-
2025年2月940万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)西-
2025年2月1,100万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)--
2025年2月1,100万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)南-
2025年2月1,190万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.77％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイラーク高崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件390万円（14.7万円）
51〜60㎡38件1,197.1万円（21.5万円）
61〜70㎡33件1,411.8万円（22.5万円）
71〜80㎡13件1,351.5万円（18.6万円）

ハイラーク高崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,197.1万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイラーク高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,173.5万円20万円
4階〜6階1,099.2万円19万円
7階〜9階1,348.9万円22.1万円
10階〜11階1,120万円20.3万円
12階〜13階1,114万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等394.7万円14.9万円
2LDK/2SLDK等1,183.5万円20.9万円
3LDK/3SLDK等1,344.7万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,313万円21.2万円
西765.9万円18.6万円

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ハイラーク高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で151件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.9万円3LDK61.81㎡6.9万円-6〜10-
2024年9月7.2万円3LDK72.01㎡7.2万円-1〜5-
2024年8月7.2万円3LDK72.86㎡7.2万円-1〜5-
2024年8月7.2万円3LDK72.01㎡7.2万円-1〜5-
2024年8月6.9万円3LDK61.81㎡6.9万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク高崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
61.81㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
56.53㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
72.01㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
56.53㎡ / 南		5.7万〜6万円
56.53㎡ / -		6.4万〜6.7万円
61.81㎡ / 南
4階2.6万〜2.7万円
26.51㎡ / 西		5.7万〜6万円
56.53㎡ / -		7.6万〜8万円
72.86㎡ / 南
5階2.5万〜2.7万円
25.9㎡ / 西		6.5万〜6.8万円
61.81㎡ / 南
6階5.9万〜6.2万円
56.53㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
52.41㎡ / -
7階6万〜6.3万円
56.53㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
68.99㎡ / -
8階6万〜6.3万円
56.53㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
61.81㎡ / -
9階6万〜6.3万円
56.53㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
61.81㎡ / 南
10階5.9万〜6.2万円
56.53㎡ / -		6.5万〜6.8万円
61.81㎡ / -
11階5.4万〜5.6万円
52.41㎡ / 西		7.6万〜8万円
72.01㎡ / -
12階6.1万〜6.4万円
56.53㎡ / 南		6.7万〜7万円
61.81㎡ / 南
13階5.6万〜5.8万円
52.41㎡ / -		5.4万〜5.7万円
52.41㎡ / 西

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ハイラーク高崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイラーク高崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクレール高崎

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩16分
高崎市高砂町

750万〜2,490万円

55㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンハイツ高崎

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩17分
高崎市高砂町

250万〜280万円

30㎡〜71㎡
NO IMAGE

シーズガーデン高崎ラピア

上信電鉄「高崎駅」徒歩16分
高崎市高砂町

2,100万〜5,480万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

サンクレイドル高崎末広

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩14分
高崎市末広町

1,750万〜3,099万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

クラウンズマンション末広

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩15分
高崎市末広町

290万〜2,200万円

24㎡〜84㎡
NO IMAGE

ベルメゾン末広

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩13分
高崎市末広町

680万〜2,090万円

62㎡〜75㎡

ハイラーク高崎周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤和シティコープ高崎

上信電鉄「佐野のわたし駅」徒歩9分
高崎市上佐野町

628万〜1,249万円

51㎡〜59㎡
NO IMAGE

ダイアパレス北高崎ステーションサイド

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩1分
高崎市大橋町

630万〜1,890万円

50㎡〜55㎡
NO IMAGE

クラウンズマンション末広

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩15分
高崎市末広町

290万〜2,200万円

24㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス国領

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩17分
前橋市国領町1丁目

1,150万〜2,090万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

ナイスシティアリーナ前橋住吉町

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩12分
前橋市住吉町1丁目

1,300万〜2,500万円

66㎡〜78㎡
NO IMAGE

サーパス天川原

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩18分
前橋市天川原町1丁目

1,680万〜2,365万円

73㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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