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シャルマンコーポ高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴276件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 7.4万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％6階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.61

201人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市昭和町3-1
交通
  • ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩6分
築年月
1979年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ高崎の基本情報

シャルマンコーポ高崎は、東レエンジニアリングによって1979年09月に竣工された総戸数100戸の11階建マンションです。施工は東レエンジニアリングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約96㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は764万～1,447万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポタカサキ管理会社マリモコミュニティ
住所群馬県 高崎市 昭和町3-1管理形態委託
郵便番号〒370-0068管理員常駐
築年月1979年9月管理費1㎡あたり97円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社東レエンジニアリング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の北高崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。高崎駅から徒歩27分、高崎問屋町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高崎信用金庫北支店 (215 m)
    • 八十二銀行 高崎支店 (487 m)
    • 群馬銀行 ATM ウニクス高崎店 (650 m)
    • JAたかさき塚沢支店 (658 m)
    • 高崎信用金庫本店 (668 m)
    • セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 東和銀行 高崎北支店 (763 m)
    • 高崎信用金庫飯塚支店 (834 m)
    • ぐんまみらい信用組合 本店 (844 m)
    • 横浜銀行 高崎支店 (902 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 高崎文化センター店 (272 m)
    • セブンイレブン 高崎住吉町店 (339 m)
    • 浅草湯 (464 m)
    • ローソン 高崎大橋町店 (485 m)
    • セブンイレブン 高崎大橋町店 (701 m)
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (756 m)
    • セブンイレブン 高崎飯塚町店 (779 m)
    • ファミリーマート 高崎飯塚町店 (932 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 高崎飯塚店 (577 m)
    • RYOSUI(両水) 並榎店 (661 m)
    • Belc(ベルク) 飯塚店 (936 m)
    • 万寿屋 飯塚店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎動物専門学校住吉キャンパス (200 m)
    • 新島学園短期大学 (224 m)
    • 高崎市 北小学校区児童クラブ (260 m)
    • 高崎市立北小学校 (309 m)
    • 私立高崎商科大学附属高校 (403 m)
    • 高崎歯科衛生専門学校 (518 m)
    • 高崎市立第一中学校 (618 m)
    • けやき学童クラブ (791 m)
    • 高崎市立西小学校 (816 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (867 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高崎市消防団 第2分団・北部方面隊 (245 m)
    • 高崎市 北公民館 (384 m)
    • 高崎警察署 (389 m)
    • 高崎市 中央公民館 (395 m)
    • 高崎警察署 吉井町交番 (405 m)
    • 高崎市 城址公民館 (858 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (922 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 石澤医院 (33 m)
    • 間仁田歯科医院 (104 m)
    • 落合歯科クリニック (143 m)
    • 海老原医院 (162 m)
    • 野口病院 (169 m)
    • LET’S倶楽部高崎 (200 m)
    • 栗原肛門科医院 (260 m)
    • かみおこどもクリニック (267 m)
    • 渡辺小児科医院 (283 m)
    • 黛皮膚科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三山幼稚園 (252 m)
    • 高崎商科大附属佐藤幼稚園 (306 m)
    • 高崎市立高崎幼稚園 (424 m)
    • 成田山保育園 (461 m)
    • おひさま飯塚保育園 (560 m)
    • プレミアムキッズ (728 m)
    • 愛隣保育園 (757 m)
    • せんだん保育園 (792 m)
    • 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (810 m)
    • 託児ルームゆうび (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ高崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格764万～1,447万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 49万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より45.7% 低い↓
群馬県の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 145位
高崎市
95棟中 70位
昭和町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ高崎の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

売買価格相場の未来予想

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シャルマンコーポ高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↑840万〜880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,990万円です。専有面積は約54㎡〜約96㎡です。全部で276件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(276件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,390万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東済
2024年4月999万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南東済
2024年1月980万円6〜101LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)南西-
2024年1月590万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南東-
2024年1月1,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南東-

会員登録すると、全部で276件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して-50.69％下落しています。
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋84.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ高崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡132件1,034.8万円（17.8万円）
61〜70㎡19件669.7万円（11.1万円）
71〜80㎡107件1,037.3万円（13.6万円）
91〜100㎡24件1,635.8万円（17万円）

シャルマンコーポ高崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,034.8万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャルマンコーポ高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,263.2万円16.4万円
4階〜5階1,019.3万円14.2万円
6階〜7階1,196.4万円18.8万円
8階〜9階958.4万円14.9万円
10階〜11階979万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等980万円17.3万円
2LDK/2SLDK等1,019.8万円15万円
3LDK/3SLDK等995.2万円16.2万円
4LDK/4SLDK等1,335.5万円15.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,078.9万円16.5万円
東992.7万円13.9万円
西1,362.5万円21.7万円
北/北東/北西658.3万円10.8万円

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シャルマンコーポ高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.9万円1LDK56.7㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2023年8月6.9万円1LDK56.7㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2023年7月6.9万円1LDK56.7㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2023年6月6.9万円1LDK56.7㎡6.9万円6.9万円6〜10東
2023年5月6.9万円1LDK56.7㎡6.9万円6.9万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ高崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜11.9万円
96.06㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
71.76㎡ / 西		8.6万〜9.1万円
74.97㎡ / 東		8.7万〜9.2万円
75.91㎡ / 東
3階6.9万〜7.3万円
59.85㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
57.67㎡ / -		11.4万〜12万円
96.06㎡ / -
4階9万〜9.4万円
74.97㎡ / -		6.6万〜6.9万円
54.05㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
60.48㎡ / 南
6階6.8万〜7.2万円
56.7㎡ / -		8.9万〜9.4万円
75.91㎡ / 東
7階7.3万〜7.7万円
59.85㎡ / 南東		7.3万〜7.6万円
59.85㎡ / -
8階9.7万〜10.1万円
79.17㎡ / -		7万〜7.3万円
57.09㎡ / 南東
9階7.1万〜7.5万円
59.85㎡ / 東		9.4万〜9.9万円
74.97㎡ / 南
10階7.5万〜7.9万円
56.65㎡ / 南		9万〜9.5万円
74.97㎡ / 東		9.5万〜10万円
79.17㎡ / 東
11階7.5万〜7.9万円
60.48㎡ / -		6.7万〜7万円
54.05㎡ / -

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