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高崎鞘町シティハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
7階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円7階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴138件2024年01月17日更新
家賃相場3.4万 〜 11万円
表面利回り12.0％ 〜 14.7％7階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.76

271人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市鞘町63-1
交通
  • 上信電鉄「高崎駅」徒歩12分
築年月
1990年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高崎鞘町シティハウスの基本情報

高崎鞘町シティハウスは、住友不動産によって1990年07月に竣工された総戸数94戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約74㎡、間取りが1K、1LDK、1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は330万～1,516万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカサキサヤマチシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所群馬県 高崎市 鞘町63-1管理形態委託
郵便番号〒370-0827管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市鞘町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩12分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南高崎駅から徒歩21分、北高崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北越銀行 高崎支店 (68 m)
    • みずほ銀行高崎支店 (91 m)
    • 群馬銀行 高崎駅出張所 (216 m)
    • 足利銀行 高崎支店 (276 m)
    • 横浜銀行 高崎支店 (344 m)
    • ぐんまみらい信用組合 本店 (408 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行高崎店 (421 m)
    • セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 群馬銀行高崎市役所出張所 (460 m)
    • 高崎信用金庫南支店 (461 m)
  • 公園4件
    • 城址公園 (433 m)
    • 高崎公園 (611 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (616 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高崎宮元町店 (166 m)
    • ファミリーマート 高崎あら町店 (222 m)
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (386 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (471 m)
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (472 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (474 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (536 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (623 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (643 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (703 m)
  • スーパー6件
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (462 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (531 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (618 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (670 m)
    • 食こまち高崎店 (735 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (427 m)
    • 高崎市立高松中学校 (436 m)
    • 高崎和服専門学校 (455 m)
    • 高崎市立南小学校 (540 m)
    • 高崎市立 通級一中教室 (568 m)
    • 高崎総合医療センター附属高崎看護学校 (575 m)
    • 高崎市立東小学校 (623 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (655 m)
    • 高崎市立中央小学校 (696 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本政策金融公庫 高崎支店 国民生活事業 (77 m)
    • 高崎市役所 シルバーセンター田町 (140 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (284 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (299 m)
    • 高崎市消防団 第3分団・西部方面隊 (329 m)
    • 高崎市役所 保健医療部 保健医療総務課 (352 m)
    • 高崎市総合保健センター (369 m)
    • 高崎市立中央図書館 (380 m)
    • 高崎市 城址公民館 (410 m)
    • 高崎簡易裁判所 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 明治会接骨院 (8 m)
    • 松岡皮ふ科 (36 m)
    • アマダ歯科医院 (70 m)
    • 星野歯科医院 (105 m)
    • 乾小児科内科医院 (112 m)
    • 大沢歯科クリニック (132 m)
    • 田部井歯科医院 (142 m)
    • 小泉小児科医院 (150 m)
    • 宮下歯科医院 (159 m)
    • うめやま医院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (304 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (327 m)
    • 病児保育室かめさん (355 m)
    • 託児ルームゆうび (381 m)
    • 法輪寺第二保育園 (403 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (433 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (473 m)
    • 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (640 m)
    • 成田山保育園 (743 m)
    • 若葉保育園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高崎鞘町シティハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高崎鞘町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格330万～1,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
57万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より33.2% 低い↓
群馬県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約28㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 123位
高崎市
95棟中 63位
鞘町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高崎鞘町シティハウスの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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高崎鞘町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜510万円対前年同月比↓480万〜510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高崎鞘町シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜2,110万円です。専有面積は約19㎡〜約74㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,110万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)南西-
2024年1月2,110万円6〜101LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西-
2024年1月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)西-
2023年12月2,110万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)南西-
2023年12月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)西-

会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.73％下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高崎鞘町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階439.5万円17.3万円
4階〜6階470.6万円18.9万円
7階〜9階1,560.4万円26.8万円
10階〜12階1,178.6万円17.2万円
13階〜14階1,116.7万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等419.6万円17.4万円
1LDK/1SLDK等590.4万円20.5万円
2LDK/2SLDK等1,117.7万円23.8万円
3LDK/3SLDK等1,211.8万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,525.8万円25.9万円
東774.2万円20.3万円
西601.3万円19.2万円

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高崎鞘町シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、1K、約28㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円2DK43.75㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2024年2月6.8万円2DK43.75㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2024年1月7.8万円2DK43.75㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2023年6月4.5万円1K19.33㎡4.5万円-1〜5-
2023年6月4.2万円1K28.3㎡4.2万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高崎鞘町シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
21.44㎡ / -
2階4万〜4.2万円
21.83㎡ / -
3階5.2万〜5.5万円
28.3㎡ / -
4階4万〜4.2万円
22.03㎡ / 東
5階5.2万〜5.4万円
28.3㎡ / 東
6階8万〜8.4万円
43.75㎡ / 西
7階8.1万〜8.5万円
43.75㎡ / 東		9.7万〜10.2万円
49.77㎡ / 南
8階
9階12.8万〜13.4万円
66.4㎡ / 南西
10階8.4万〜8.8万円
43.75㎡ / -		7.5万〜7.9万円
39.89㎡ / 東		13.3万〜14万円
70.94㎡ / 東
11階14.4万〜15.1万円
74.14㎡ / -
12階14.1万〜14.8万円
74.14㎡ / 西
13階
14階11.9万〜12.5万円
61.96㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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