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藤和シティコープ高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴89件2024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 6.8万円
表面利回り7.1％ 〜 8.6％4階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.77

291人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市上佐野町636
交通
  • 上信電鉄「佐野のわたし駅」徒歩9分
築年月
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ高崎の基本情報

藤和シティコープ高崎は、藤和不動産によって1991年04月に竣工された総戸数67戸の8階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約59㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は927万～1,280万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープタカサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所群馬県 高崎市 上佐野町636管理形態委託
郵便番号〒370-0857管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市上佐野町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の佐野のわたし駅で徒歩9分、アクセス良好です。南高崎駅から徒歩19分、根小屋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 高崎信用金庫佐野支店 (341 m)
    • JAたかさき佐野支店 (961 m)
  • 公園1件
    • 城南緑地 (992 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 高崎上佐野町店 (145 m)
    • ローソン 高崎上佐野店 (364 m)
    • ローソン 高崎下佐野町店 (924 m)
    • ローソン 高崎上中居南店 (936 m)
  • スーパー1件
    • フジマート上佐野店 (495 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高崎市立佐野小学校 (359 m)
    • 佐野学童保育クラブ (595 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高崎市消防団 第7分団・南部方面隊 (329 m)
    • 高崎市 佐野公民館 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • 観音塚牛込接骨院 (201 m)
    • 浜町アトム整骨院 (266 m)
    • ひまわり上佐野 (335 m)
    • 福田歯科クリニック (464 m)
    • 石井歯科医院 (562 m)
    • 中島内科医院 (575 m)
    • デイケア施設アゴラ (592 m)
    • 高崎市 佐野長寿センター (642 m)
    • サンピエール病院 (650 m)
    • サンピエール病院リワークセンター (699 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園はちの木こども園 (26 m)
    • 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 (893 m)
    • みどり幼稚園認定こども園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ高崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格927万～1,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より30.1% 低い↓
群馬県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 117位
高崎市
95棟中 60位
上佐野町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ高崎の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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藤和シティコープ高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↓880万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、628万〜1,199万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,249万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)西済
2024年3月1,199万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)西済
2024年3月999万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)西-
2024年2月999万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)西-
2024年1月690万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)西-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-2.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階926.3万円17.6万円
3階〜4階897.3万円16.1万円
5階〜6階772.6万円14.3万円
7階854.7万円15.5万円
8階790万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等918.8万円17.3万円
3LDK/3SLDK等840.9万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西834万円15.4万円
西853.9万円15.8万円
北/北東/北西1,163.3万円21.7万円

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藤和シティコープ高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.8万円3LDK55.46㎡6.8万円-1〜5南
2023年2月6.8万円3LDK55.46㎡6.8万円-1〜5南
2020年8月5.0万円3DK55.46㎡--6〜10南
2020年7月5.0万円3DK55.46㎡--6〜10南
2020年6月5.0万円3DK55.46㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ高崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
53.52㎡ / 北		5.2万〜5.4万円
51.69㎡ / 西
2階5.7万〜6万円
52.64㎡ / 南		6万〜6.3万円
55.46㎡ / 南
3階5.6万〜5.8万円
53.94㎡ / 西
4階5.7万〜6万円
52.64㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
55.8㎡ / 西
5階5.8万〜6.1万円
53.94㎡ / -		5.6万〜5.9万円
53.94㎡ / 西
6階5.8万〜6.1万円
52.64㎡ / 南
7階6.1万〜6.4万円
55.46㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
55.46㎡ / -		6万〜6.3万円
55.46㎡ / -

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