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ナイスグランソレイユ高崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
8階、3LDK+S(納戸)、約80㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円8階, 3LDK+S(納戸), 約80㎡の例
売買履歴722024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.28階, 3LDK+S(納戸), 約80㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.9

326人このエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市上中居町74-2
交通
  • JR高崎線「高崎駅」徒歩15分
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスグランソレイユ高崎の基本情報

ナイスグランソレイユ高崎は、ナイスによって2008年03月に竣工された総戸数65戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約84㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,426万~3,625万円、参考相場単価は36万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスグランソレイユタカサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所群馬県 高崎市 上中居町74-2管理形態委託
郵便番号〒370-0851管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市上中居町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の高崎駅で徒歩15分、JR上越線、JR信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南高崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • しののめ信用金庫 本部 (131 m)
    • しののめ信用金庫高崎支店 (135 m)
    • 東和マイホームセンター高崎 (326 m)
    • 東和銀行 高崎支店 (329 m)
    • 高崎信用金庫中居支店 (641 m)
    • JAたかさき佐野支店 (724 m)
    • 群馬銀行 高崎栄町支店 (747 m)
    • 高崎信用金庫東支店 (774 m)
    • 埼玉りそな銀行 たかさきビジネスオフィス(本庄支店 高崎出張所) (778 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート高崎高関店内出張所(ATM) (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高崎上中居町店 (274 m)
    • ミニストップ 高崎岩押町店 (284 m)
    • セブンイレブン 高崎岩押町店 (308 m)
    • ローソン 高崎上中居店 (499 m)
    • ローソン 高崎栄町店 (731 m)
    • ローソン 高崎江木町東店 (804 m)
    • ファミリーマート 高崎高関店 (819 m)
    • セブンイレブン 高崎駅東口店 (935 m)
    • ファミリーマート 高崎駅東口店 (947 m)
    • ローソン 高崎上中居南店 (993 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 高崎高関店 (589 m)
    • ベルク 江木店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立佐野中学校 (420 m)
    • 高崎動物専門学校 学校法人MGL学園 (480 m)
    • 城東第二学童クラブ (655 m)
    • 高崎市立城東小学校 (724 m)
    • 中央情報大学校 (767 m)
    • 中央医療歯科専門学校高崎校 (774 m)
    • 高崎ビューティモード専門学校 (782 m)
    • 学校法人藤仁館学園 (973 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校高崎校 (976 m)
    • 大原学園高崎校 (977 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ハローワーク高崎 (583 m)
    • 高崎警察署 高関町交番 (602 m)
    • 高崎年金事務所 (681 m)
    • 高崎警察署 高崎駅東交番 (705 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 高関町交番 (784 m)
    • 高崎市 城東公民館 (806 m)
    • 前橋地方法務局高崎支局 (970 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 高崎駅東交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科 (100 m)
    • 堀越内科クリニック (188 m)
    • 耳鼻咽喉科深町クリニック (218 m)
    • 小林外科胃腸科医院 (430 m)
    • 柳沢歯科医院 (445 m)
    • 小栗小児科医院 (470 m)
    • 金子内科医院 (482 m)
    • 篠原歯科医院 (490 m)
    • 上中居整形外科医院 (505 m)
    • 斎川産婦人科医院 (563 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 観光保育園 (620 m)
    • ひばり保育園 (697 m)
    • 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (698 m)
    • 幼保連携型認定こども園上中居こども園 (707 m)
    • 敬西寺保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ高崎の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスグランソレイユ高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,426万~3,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 43万円
坪単価
121万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より41.2% 高い↑
群馬県の平均より88.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK+S(納戸)、約80㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 26位
高崎市
95棟中 24位
上中居町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスグランソレイユ高崎の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ナイスグランソレイユ高崎の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK+S(納戸)、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスグランソレイユ高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,500万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,899万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南西
2024年2月2,899万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南西
2024年1月2,899万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南西
2024年1月2,999万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2024年1月2,999万円1〜53LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスグランソレイユ高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK+S(納戸)、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円4LDK75.0㎡25.6万円25.6万円1〜5
2017年2月12.8万円4LDK75.62㎡25.6万円25.6万円1〜5-
2017年1月13.5万円4LDK75.62㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年1月12.8万円4LDK75.62㎡25.6万円25.6万円1〜5-
2016年12月13.5万円4LDK75.62㎡27.0万円27.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ高崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
66.56㎡ / 南西
2階11.6万〜12.2万円
75.62㎡ / -
3階10.4万〜11万円
67.16㎡ / 南西
4階12.6万〜13.2万円
80.59㎡ / 南西
12万〜12.7万円
75.62㎡ / 南
5階
6階
7階13.7万〜14.4万円
80.59㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
83.45㎡ / 南東
8階12.8万〜13.4万円
80.59㎡ / -
9階13.4万〜14万円
83.45㎡ / 南東
10階
11階13.6万〜14.3万円
84.15㎡ / 南東
12階12.5万〜13.1万円
77.0㎡ / 南西
13階13.7万〜14.4万円
84.15㎡ / 南東
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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