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朝日プラザ高崎観音山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴35件2022年04月14日更新
家賃相場4.2万 〜 4.5万円
表面利回り12.5％ 〜 15.3％2階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.19

219人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市乗附町1880-2
交通
  • ＪＲ高崎線「高崎駅」徒歩45分
築年月
1991年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ高崎観音山の基本情報

朝日プラザ高崎観音山は、朝日住建によって1991年10月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約59㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は413万～588万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザタカサキカンノンヤマ管理会社-
住所群馬県 高崎市 乗附町1880-2管理形態-
郵便番号〒370-0867管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市乗附町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の高崎駅で徒歩45分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JAたかさき片岡支店 (987 m)
  • 公園2件
    • 観音山公園 (930 m)
    • ケルナー広場 (970 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 高崎八千代店 (753 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 群馬県立高崎高校 (670 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高崎市 上ノ山集会所 (819 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 白菊保育園 (507 m)
    • 片岡ナーサリー (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ高崎観音山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ高崎観音山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格413万～588万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より65.5% 低い↓
群馬県の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 201位
高崎市
95棟中 84位
乗附町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ高崎観音山の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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朝日プラザ高崎観音山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↓430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ高崎観音山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜650万円です。専有面積は約46㎡〜約59㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月430万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)北-
2020年9月500万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-
2020年8月500万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-
2020年7月500万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-
2020年6月500万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ高崎観音山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階540.5万円9.6万円
2階466.4万円9万円
3階500万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等508.8万円9.5万円
3LDK/3SLDK等475万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西549.4万円9.7万円
北/北東/北西462.2万円8.9万円

朝日プラザ高崎観音山の売却のご相談

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朝日プラザ高崎観音山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.3万円2DK50.87㎡--1〜5北
2023年5月4.3万円2DK50.87㎡--1〜5北
2017年2月4.3万円2DK50.87㎡--1〜5-
2017年1月4.3万円2DK50.87㎡--1〜5-
2016年12月4.3万円2DK50.87㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高崎観音山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
51.74㎡ / -		5.5万〜5.8万円
59.29㎡ / 南
2階4.9万〜5.1万円
52.81㎡ / -		5.6万〜5.9万円
59.29㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
52.81㎡ / 南

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