エトワール高崎常盤町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.82
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県高崎市常盤町127-1
- 交通
- ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エトワール高崎常盤町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールタカサキトキワマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 高崎市 常盤町127-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒370-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県高崎市常盤町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の北高崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 藤生歯科医院 (594 m)
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- 幼稚園/保育園5件
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- 病児保育室かめさん (617 m)
- 成田山保育園 (749 m)
- 託児ルームゆうび (913 m)
- 高崎商科大附属佐藤幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール高崎常盤町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール高崎常盤町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,513万～1,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高崎市の平均より3.1% 低い↓ 群馬県の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エトワール高崎常盤町の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
高崎市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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エトワール高崎常盤町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール高崎常盤町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,990万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-11.55％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワール高崎常盤町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,333.3万円 | 20.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,113万円 | 17.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,522.2万円 | 23.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,401.1万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,288.7万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,364.4万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,530万円 | 23.9万円 |
| 東 | 880万円 | 14.1万円 |
| 西 | 1,090万円 | 18万円 |
エトワール高崎常盤町の売却のご相談
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エトワール高崎常盤町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.9万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 6.6万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 6.6万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.3万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エトワール高崎常盤町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 64.4㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 66.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 60.5㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 66.69㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7万円 64.4㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 60.5㎡ / 南 |
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