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高崎セントラルハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
5階、1R、約62㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円5階, 1R, 約62㎡の例
売買履歴219件2023年09月07日更新
家賃相場4.8万 〜 7.9万円
表面利回り24.8％ 〜 30.3％5階, 1R, 約62㎡の例

資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.95

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市常盤町133
交通
  • ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩18分
築年月
1975年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高崎セントラルハイツの基本情報

高崎セントラルハイツは、1975年03月に竣工された総戸数107戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約83㎡、間取りが4K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は222万～709万円、参考相場単価は6万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカサキセントラルハイツ管理会社-
住所群馬県 高崎市 常盤町133管理形態自主管理
郵便番号〒370-0816管理員なし
築年月1975年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市常盤町に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の北高崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。高崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 八十二銀行 高崎支店 (552 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行高崎店 (646 m)
    • 高崎信用金庫北支店 (762 m)
    • ミニストップ高崎片岡町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート高崎八千代町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園3件
    • 烏川かわなか緑の広場 (244 m)
    • 高崎市 和田橋交通公園 (696 m)
    • 和田橋交通公園 (721 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 高崎住吉町店 (665 m)
    • 浅草湯 (714 m)
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (971 m)
    • セブンイレブン 高崎大橋町店 (978 m)
  • スーパー1件
    • RYOSUI(両水) 並榎店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立中央小学校 (372 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (421 m)
    • 高崎市立第一中学校 (438 m)
    • 高崎市立 通級一中教室 (536 m)
    • 高崎市立高松中学校 (647 m)
    • 高崎市立北小学校 (737 m)
    • 高崎市 北小学校区児童クラブ (740 m)
    • 高崎動物専門学校住吉キャンパス (783 m)
    • 乗附学童クラブ (948 m)
    • 高崎市立乗附小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎警察署 (609 m)
    • 高崎警察署 吉井町交番 (627 m)
    • 高崎市 城址公民館 (709 m)
    • 高崎市 乗附公民館 (736 m)
    • 高崎市立中央図書館 (744 m)
    • 高崎市総合保健センター (745 m)
    • 高崎市役所 保健医療部 保健医療総務課 (767 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (831 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (836 m)
    • 前橋家庭裁判所高崎支部 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊泉歯科クリニック (511 m)
    • 沼賀眼科医院 (558 m)
    • 吉村内科医院 (573 m)
    • 松本医院 (637 m)
    • 宮下内科医院 (645 m)
    • 田村産婦人科 (690 m)
    • 菊池皮膚科 (697 m)
    • 曽根歯科医院 (706 m)
    • 八千代ふくろうカイロプラクティック (713 m)
    • 藤生歯科医院 (717 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • せんだん保育園 (420 m)
    • 病児保育室かめさん (741 m)
    • 成田山保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高崎セントラルハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高崎セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格222万～709万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 8万円
坪単価
20万円 〜 28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較高崎市の平均より76.3% 低い↓
群馬県の平均より68.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約62㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 228位
高崎市
95棟中 90位
常盤町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高崎セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.4万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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高崎セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高崎セントラルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,390万円です。専有面積は約36㎡〜約83㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(219件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月419万円1〜54K約74㎡ (約22坪)約5万円 (約18万円)南-
2023年8月439万円1〜54K約74㎡ (約22坪)約5万円 (約19万円)南-
2023年8月459万円1〜54K約74㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)南-
2023年7月420万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約5万円 (約17万円)南-
2023年7月459万円1〜54K約74㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)南-

会員登録すると、全部で219件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、188件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋64.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して-32.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高崎セントラルハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階450万円6.7万円
3階〜4階621.1万円10.2万円
5階〜6階622.7万円11.7万円
7階〜8階837.3万円13.4万円
9階997.6万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等420万円7.3万円
1LDK/1SLDK等688.8万円13.8万円
2LDK/2SLDK等910万円12.7万円
3LDK/3SLDK等756.4万円10.8万円
4LDK/4SLDK等718.2万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西757.2万円11.4万円
西396.5万円9.6万円
北/北東/北西755.6万円16.5万円

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高崎セントラルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、1R、約62㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：24.8％ 〜 30.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月4.8万円ワンルーム36.19㎡4.8万円4.8万円1〜5北西
2020年1月5.2万円1DK36.19㎡5.2万円-6〜10北
2019年12月5.2万円1DK36.19㎡5.2万円-6〜10南
2019年11月5.2万円1DK36.19㎡5.2万円-6〜10南
2017年6月6.2万円1LDK48.21㎡6.2万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高崎セントラルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9万円
62.97㎡ / 南東		11.1万〜11.7万円
81.69㎡ / -		11.1万〜11.7万円
81.69㎡ / -
3階5.3万〜5.6万円
40.2㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
79.9㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
64.96㎡ / -		8.9万〜9.3万円
64.96㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
40.5㎡ / 西		9.5万〜9.9万円
68.96㎡ / -
5階5.4万〜5.7万円
40.5㎡ / 西		8.5万〜8.9万円
60.98㎡ / 南西		11.3万〜11.9万円
79.9㎡ / 南		10.3万〜10.9万円
73.08㎡ / 南
6階5万〜5.2万円
36.19㎡ / -
7階9.7万〜10.2万円
69.92㎡ / -		8.7万〜9.1万円
60.98㎡ / 南
8階6.8万〜7.1万円
48.21㎡ / 南西		5.7万〜5.9万円
40.5㎡ / -		8.6万〜9万円
60.98㎡ / 南西
9階8.6万〜9.1万円
60.98㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
68.96㎡ / -		12.1万〜12.7万円
79.9㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
83.61㎡ / 南東

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