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レジェンド高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
7階、2LDK+S（納戸）、約64㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円7階, 2LDK+S（納戸）, 約64㎡の例
売買履歴10件2023年05月06日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 2LDK+S（納戸）, 約64㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.97

272人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市真町51-1
交通
  • 上信電鉄「高崎駅」徒歩9分
築年月
2001年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジェンド高崎の基本情報

レジェンド高崎は、2001年12月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約100㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,813万～5,030万円、参考相場単価は47万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドタカサキ管理会社-
住所群馬県 高崎市 真町51-1管理形態委託
郵便番号〒370-0054管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり175円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市真町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩9分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能でアクセス良好です。南高崎駅から徒歩20分、北高崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高崎支店 (270 m)
    • 北越銀行 高崎支店 (279 m)
    • 足利銀行 高崎支店 (297 m)
    • 群馬銀行 高崎駅出張所 (335 m)
    • 横浜銀行 高崎支店 (354 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (381 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (381 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (381 m)
    • 群馬銀行ATM 高崎オーパ店 (381 m)
    • セブン銀行 高崎モントレー 共同出張所 (397 m)
  • 公園4件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (454 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (454 m)
    • 城址公園 (694 m)
    • 高崎公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (44 m)
    • ファミリーマート 高崎あら町店 (319 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (413 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (420 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (454 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (459 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (461 m)
    • ファミリーマート 高崎宮元町店 (481 m)
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (491 m)
    • ファミリーマート 高崎江木町店 (510 m)
  • スーパー6件
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (256 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (381 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (456 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (498 m)
    • 食こまち高崎店 (575 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立東小学校 (399 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (465 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (477 m)
    • 高崎和服専門学校 (489 m)
    • 学校法人藤仁館学園 (501 m)
    • 高崎市立南小学校 (536 m)
    • 高崎ビューティモード専門学校 (751 m)
    • 高崎市立高松中学校 (751 m)
    • 中央情報大学校 (764 m)
    • 高崎総合医療センター附属高崎看護学校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎市役所 シルバーセンター田町 (207 m)
    • 群馬県若者就職支援センター (210 m)
    • 群馬県シニア就業支援センター (210 m)
    • 高崎市 東公民館 (246 m)
    • 高崎市消防団 第4分団・東部方面隊 (266 m)
    • 日本政策金融公庫 高崎支店 国民生活事業 (291 m)
    • 高崎警察署 高崎駅西交番 (499 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (504 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (509 m)
    • 高崎市 南公民館 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 通町診療所 (80 m)
    • かわだデンタルクリニック (132 m)
    • 国際カイロプラクティックテクニカルセンター高崎院 (134 m)
    • こすもレディースクリニック (136 m)
    • 藤井美容外科 (152 m)
    • 高崎TACA高崎静脈瘤クリニック (160 m)
    • まつい歯科クリニック (165 m)
    • 黒沢デンタルクリニック (218 m)
    • 手塚歯科医院 (219 m)
    • 上利歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (111 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (135 m)
    • 法輪寺第二保育園 (203 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (227 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (260 m)
    • 託児ルームゆうび (374 m)
    • 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (484 m)
    • 病児保育室かめさん (599 m)
    • 成田山保育園 (786 m)
    • 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (789 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンド高崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンド高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,813万～5,030万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
157万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より83.2% 高い↑
群馬県の平均より145.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK+S（納戸）、約64㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 10位
高崎市
95棟中 9位
真町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジェンド高崎の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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レジェンド高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK+S（納戸）、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↑3,150万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンド高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜3,290万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,290万円1〜52LDK+S（納戸）約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南済
2023年4月3,290万円1〜52LDK+S（納戸）約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南済
2023年1月3,290万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南済
2018年12月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)西-
2018年9月2,800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.03％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジェンド高崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件3,290万円（50.7万円）
71〜80㎡3件2,860万円（37.9万円）

レジェンド高崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,290万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レジェンド高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,290万円50.7万円
4階〜9階1,925万円30.9万円
10階〜12階2,375万円30.7万円
13階〜14階2,980万円38.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,636万円41.9万円
3LDK/3SLDK等2,632.5万円36.2万円
4LDK/4SLDK等2,490万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,862万円39.7万円
東2,036.7万円31.5万円
西2,980万円38.6万円

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レジェンド高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃7階、2LDK+S（納戸）、約64㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円2LDK59.8㎡24.0万円24.0万円6〜10東
2023年2月14.5万円3LDK72.33㎡29.0万円29.0万円11〜15西
2017年5月11.0万円2LDK54.91㎡22.0万円22.0万円11〜15東
2017年5月11.0万円2LDK59.8㎡22.0万円11.0万円6〜10東
2017年3月11.5万円2LDK54.91㎡23.0万円23.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド高崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.5万円
64.87㎡ / 南
3階
4階12万〜12.6万円
59.8㎡ / 南
5階
6階10.8万〜11.4万円
54.91㎡ / -
7階11.6万〜12.1万円
59.8㎡ / 東
8階13.3万〜13.9万円
64.87㎡ / 南
9階
10階11.7万〜12.3万円
59.8㎡ / 東		14.7万〜15.4万円
74.56㎡ / 東		20.8万〜21.9万円
100.72㎡ / 南
11階11.1万〜11.7万円
54.91㎡ / -
12階10.9万〜11.4万円
54.91㎡ / 東
13階15.4万〜16.2万円
77.24㎡ / 西
14階14.5万〜15.2万円
72.33㎡ / 西

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