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パレミーユガーデンズ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,350万円 〜 3,990万円

住所
東京都世田谷区千歳台3丁目9-8
交通
築年数
2004年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレミーユガーデンズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格2,350万円

パレミーユガーデンズの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.45㎡
  • 方位:南東

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販売価格3,990万円

パレミーユガーデンズの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.26㎡
  • 方位:南東

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パレミーユガーデンズでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

リムテラス千歳船橋

リムテラス千歳船橋

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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ジオ経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
  • 売出し中

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ベルス経堂弐番館

ベルス経堂弐番館

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 売出し中

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ユースフル千歳船橋

ユースフル千歳船橋

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

ルリオン経堂プレザント

  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

ヴォーガコルテ千歳船橋

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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藤和千歳船橋ホームズ

藤和千歳船橋ホームズ

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-15
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

トップルーム千歳船橋

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 3件 売出し中

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グラーサ経堂桜丘

グラーサ経堂桜丘

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘2丁目8-22
  • 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

アールブラン世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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パレミーユガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 低い↓
世田谷区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18872位
世田谷区
2969棟中 2000位
千歳台
54棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレミーユガーデンズの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレミーユガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレミーユガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,350万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年9月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西
2017年9月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年8月2,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.07㎡南西詳細はこちら

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パレミーユガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.4万円1LDK35.04㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年1月11.4万円1LDK43.45㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年12月11.4万円1LDK43.45㎡11.4万円11.4万円1〜5南東
2016年12月11.9万円1LDK35.04㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年12月11.9万円1LDK43.45㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年11月11.9万円1LDK35.04㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年11月11.9万円1LDK43.45㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年10月11.9万円1LDK35.04㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年10月11.9万円1LDK43.45㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年9月11.9万円1LDK35.04㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年9月11.9万円1LDK43.45㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年8月11.9万円1LDK35.04㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年8月11.9万円1LDK43.45㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年8月12.9万円1LDK35.04㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年7月11.9万円1LDK43.45㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年7月12.9万円1LDK43.45㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年6月12.9万円1LDK35.04㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年6月12.9万円1LDK43.45㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2013年7月11.0万円1LDK43.45㎡11.0万円5.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレミーユガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
43.45㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
59.25㎡ / 南西
18.6万円〜20.5万円
70.07㎡ / 南西
2階11.7万円〜13.0万円
43.45㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
59.23㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
72.87㎡ / -
3階11.9万円〜13.1万円
43.45㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
59.23㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
70.07㎡ / 南西
4階18.0万円〜19.9万円
65.47㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
70.07㎡ / 南西
5階16.4万円〜18.1万円
59.25㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
70.07㎡ / 南西
6階19.9万円〜22.0万円
71.57㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パレミーユガーデンズの基本情報

東京都世田谷区千歳台3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレミーユガーデンズ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 世田谷区 千歳台3丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員巡回
築年数2004年1月管理費1㎡あたり209円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主サンユー建設バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (602 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • JA東京中央船橋支店 (795 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (798 m)
  • 公園5件
    • 池田児童遊園 (784 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (809 m)
    • つりがね池公園 (855 m)
    • 廻沢小緑地 (889 m)
    • 希望丘公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷千歳台3丁目店 (24 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (297 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (449 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (586 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (627 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (627 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (648 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (662 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (680 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (704 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 祖師谷店 (595 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (700 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (719 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (832 m)
    • サミットストア 千歳台店 (858 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (858 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (922 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (997 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立船橋小学校 (349 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (642 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (717 m)
    • 祖師谷児童館 (807 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (827 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (827 m)
    • 私立大東学園高校 (835 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (859 m)
    • 東京都立千歳丘高校 (877 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 (159 m)
    • リサイクル千歳台 (605 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (665 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (673 m)
    • 船橋まちづくりセンター (698 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (751 m)
    • 祖師谷区民集会所 (761 m)
    • 船橋保管所 (844 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (847 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉澤内科ハートクリニック (64 m)
    • 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (326 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (326 m)
    • 有隣病院 (389 m)
    • 竹本整形外科 (547 m)
    • ボンセジュール千歳船橋 (579 m)
    • 祖師谷ハーモニー皮膚科 (581 m)
    • つかもと整形外科醫院 (584 m)
    • 関根眼科 (587 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 千歳なないろ保育園 (130 m)
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    • 株式会社エクレールめぐみ (198 m)
    • バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (233 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (370 m)
    • 春光幼稚園 (497 m)
    • すこやか園 (614 m)
    • めぐみマテルネル (652 m)
    • 泰成幼稚園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレミーユガーデンズのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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