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ラシーナ田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,040万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,040万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴117件2023年08月15日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.84

267人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市田町141-1
交通
  • 上信電鉄「高崎駅」徒歩13分
築年月
2001年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラシーナ田町の基本情報

ラシーナ田町は、2001年04月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,832万～2,577万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラシーナタマチ管理会社日本ハウズイング
住所群馬県 高崎市 田町141-1管理形態委託
郵便番号〒370-0824管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり101円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市田町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩13分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北高崎駅から徒歩21分、南高崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 足利銀行 高崎支店 (50 m)
    • 横浜銀行 高崎支店 (74 m)
    • ぐんまみらい信用組合 本店 (124 m)
    • 群馬銀行 高崎駅出張所 (132 m)
    • セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • みずほ銀行高崎支店 (230 m)
    • 北越銀行 高崎支店 (297 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行高崎店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート高崎江木町店内出張所(ATM) (592 m)
    • JAたかさき塚沢支店 (604 m)
  • 公園4件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (724 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (724 m)
    • 城址公園 (748 m)
    • 高崎公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (214 m)
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (312 m)
    • ファミリーマート 高崎あら町店 (456 m)
    • ファミリーマート 高崎宮元町店 (480 m)
    • 浅草湯 (582 m)
    • ファミリーマート 高崎江木町店 (608 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (647 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (674 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (675 m)
    • デイリーヤマザキ 高崎文化センター店 (722 m)
  • スーパー5件
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (528 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (645 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (726 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (772 m)
    • 食こまち高崎店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立東小学校 (327 m)
    • 高崎市立高松中学校 (577 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (663 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (683 m)
    • 高崎和服専門学校 (685 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (691 m)
    • 高崎市立 通級一中教室 (703 m)
    • 高崎市立北小学校 (737 m)
    • 高崎市立南小学校 (752 m)
    • 高崎市立中央小学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎市消防団 第4分団・東部方面隊 (225 m)
    • 高崎市 東公民館 (258 m)
    • 高崎市役所 シルバーセンター田町 (277 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (282 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (285 m)
    • 日本政策金融公庫 高崎支店 国民生活事業 (328 m)
    • 高崎市 城址公民館 (393 m)
    • 群馬県若者就職支援センター (490 m)
    • 群馬県シニア就業支援センター (490 m)
    • 高崎市役所 保健医療部 保健医療総務課 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 回生皮膚科外科泌尿器科医院 (98 m)
    • 手塚歯科医院 (144 m)
    • 上利歯科医院 (147 m)
    • 宮下歯科医院 (171 m)
    • 中曽根歯科医院 (264 m)
    • 内田デンタルオフィス (289 m)
    • 寺澤接骨院 (293 m)
    • 通町診療所 (297 m)
    • 山口齒科醫院 (298 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児ルームゆうび (97 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (146 m)
    • 法輪寺第二保育園 (152 m)
    • 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (325 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (350 m)
    • 病児保育室かめさん (377 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (392 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (453 m)
    • 成田山保育園 (513 m)
    • 高崎市立高崎幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラシーナ田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラシーナ田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,832万～2,577万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より11.7% 高い↑
群馬県の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 48位
高崎市
95棟中 38位
田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラシーナ田町の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ラシーナ田町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↓1,950万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラシーナ田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,090万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年8月2,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年7月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)北西済
2023年7月2,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年7月3,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)西-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラシーナ田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡65件1,993.8万円（30.3万円）
71〜80㎡26件2,673.6万円（35.8万円）
81〜90㎡25件2,435.9万円（29.2万円）

ラシーナ田町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,993.8万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラシーナ田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,070.7万円29.7万円
4階〜6階2,493.2万円34.3万円
7階〜9階2,313.4万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,224万円31.2万円
4LDK/4SLDK等2,590万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,433.3万円31.8万円
東1,958.7万円30万円
西2,858.9万円38.2万円
北/北東/北西2,500.4万円33.5万円

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ラシーナ田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円3LDK70.98㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2016年8月11.0万円3LDK70.98㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2016年7月11.0万円3LDK70.98㎡22.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラシーナ田町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
70.98㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
67.47㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
84.1㎡ / -
4階9.4万〜9.8万円
67.47㎡ / 東
5階11.1万〜11.7万円
75.53㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
75.53㎡ / 西
7階12.7万〜13.3万円
81.33㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
64.47㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階

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