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クレッセント千歳船橋inTASTE

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,400万 〜 5,670万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,400万円 〜 5,670万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴1152022年12月22日更新
家賃相場18.2万 〜 21万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4285人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区千歳台3丁目10-6
交通
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩14分
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント千歳船橋inTASTE
  • クレッセント千歳船橋inTASTEのエントランス
  • クレッセント千歳船橋inTASTEのエントランス
  • クレッセント千歳船橋inTASTEの看板

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クレッセント千歳船橋inTASTEの基本情報

クレッセント千歳船橋inTASTEは、モリモトによって2003年02月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約77㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,785万~6,819万円、参考相場単価は77万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントチトセフナバシインテイスト管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 千歳台3丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒157-0071管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区千歳台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩17分、成城学園前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (545 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (830 m)
    • JA東京中央船橋支店 (893 m)
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (927 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (944 m)
    • JA東京中央本店 (979 m)
  • 公園5件
    • つりがね池公園 (765 m)
    • 廻沢小緑地 (818 m)
    • 池田児童遊園 (848 m)
    • 希望丘公園 (862 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (193 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (544 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (599 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (622 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (729 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (739 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 祖師谷店 (499 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (694 m)
    • サミットストア 千歳台店 (746 m)
    • まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (824 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (919 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (933 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (950 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立船橋小学校 (347 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (629 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (657 m)
    • 祖師谷児童館 (748 m)
    • 私立大東学園高校 (777 m)
    • TAKUMI (778 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (843 m)
    • 世田谷区立塚戸小学校 (853 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (864 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 (164 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (644 m)
    • リサイクル千歳台 (697 m)
    • 船橋まちづくりセンター (731 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (736 m)
    • 祖師谷区民集会所 (746 m)
    • 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (853 m)
    • 塚戸保管所 (862 m)
    • 船橋保管所 (864 m)
    • 成城警察署 千歳台交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉澤内科ハートクリニック (150 m)
    • 川崎歯科クリニック (175 m)
    • オリーブケア・千歳台 (180 m)
    • なないろクッキングスタジオ成城 (183 m)
    • オレンジホーム (275 m)
    • 小規模多機能ホームみんなんち (336 m)
    • 支援サービスちとせ (336 m)
    • 野崎医院 (348 m)
    • 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (390 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスマイル世田谷千歳台 (70 m)
    • 千歳なないろ保育園 (105 m)
    • バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (184 m)
    • 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (333 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (389 m)
    • 太陽の子 めぐりさわ保育園 (570 m)
    • もみの木保育園希望丘 (578 m)
    • 東覚院千歳幼稚園 (578 m)
    • 泰成幼稚園 (592 m)
    • 春光幼稚園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント千歳船橋inTASTEの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント千歳船橋inTASTEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,785万~6,819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 88万円
坪単価
255万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15737位
世田谷区
3018棟中 1483位
千歳台
56棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • クレッセント千歳船橋inTASTEの相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレッセント千歳船橋inTASTEの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,380万〜5,650万円対前年同月比5,400万〜5,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント千歳船橋inTASTEの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜6,380万円です。専有面積は約36㎡〜約77㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,980万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南西-
2022年9月4,780万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)
2020年11月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)--
2020年10月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)--
2020年9月5,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約73万円 (約243万円)--

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント千歳船橋inTASTEの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円2LDK70.92㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2019年2月18.2万円2LDK68.19㎡36.4万円18.2万円1〜5南東
2019年1月18.2万円2LDK68.19㎡36.4万円18.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント千歳船橋inTASTEの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜18.5万円
70.92㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
70.92㎡ / 南
2階17.7万〜18.6万円
70.92㎡ / 南西
19.1万〜20.1万円
76.52㎡ / 南西
3階12.7万〜13.3万円
53.55㎡ / 北西
17.1万〜18万円
68.19㎡ / 南東
4階17.2万〜18.1万円
68.19㎡ / 南東
5階16.3万〜17.1万円
68.19㎡ / 北東
17.2万〜18.1万円
68.19㎡ / -
6階18.1万〜19万円
70.92㎡ / 南東
18.8万〜19.8万円
73.87㎡ / 南西
7階19.6万〜20.6万円
76.52㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
77.14㎡ / 南

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