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シンフォニア高崎城址

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,380万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,380万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴95件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 13.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.85

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市檜物町101
交通
  • ＪＲ高崎線「高崎駅」徒歩10分
築年月
1993年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シンフォニア高崎城址の基本情報

シンフォニア高崎城址は、東京建物によって1993年02月に竣工された総戸数96戸の14階建マンションです。施工は戸田建設、冬木工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約88㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,576万～2,763万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンフォニアタカサキジョウシ管理会社-
住所群馬県 高崎市 檜物町101管理形態-
郵便番号〒370-0839管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社戸田建設、冬木工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市檜物町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の高崎駅で徒歩10分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能でアクセス良好です。南高崎駅から徒歩19分、北高崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高崎信用金庫南支店 (251 m)
    • 北越銀行 高崎支店 (259 m)
    • 群馬銀行高崎市役所出張所 (267 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店高崎市役所内出張所 (280 m)
    • みずほ銀行高崎支店 (323 m)
    • 群馬銀行 高崎駅出張所 (459 m)
    • セブン銀行 大和証券 高崎支店 共同出張所 (487 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (493 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (493 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (493 m)
  • 公園4件
    • 城址公園 (203 m)
    • 高崎公園 (397 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (568 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (568 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高崎宮元町店 (118 m)
    • ファミリーマート 高崎あら町店 (193 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (353 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (391 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (474 m)
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (528 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (573 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (610 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (630 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎21号店 (692 m)
  • スーパー7件
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (485 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (493 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (551 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (569 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (619 m)
    • 食こまち高崎店 (665 m)
    • 食彩館マルシェ高崎店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (278 m)
    • 高崎和服専門学校 (308 m)
    • 高崎総合医療センター附属高崎看護学校 (377 m)
    • 高崎市立南小学校 (397 m)
    • 高崎市立高松中学校 (525 m)
    • 高崎市立 通級一中教室 (636 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (789 m)
    • 高崎市立中央小学校 (806 m)
    • 高崎市立東小学校 (842 m)
    • 学校法人藤仁館学園 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎市消防団 第3分団・西部方面隊 (87 m)
    • 日本政策金融公庫 高崎支店 国民生活事業 (230 m)
    • 高崎警察署 三ノ倉駐在所 (262 m)
    • 高崎市役所 (263 m)
    • 高崎市役所 シルバーセンター田町 (306 m)
    • 高崎簡易裁判所 (377 m)
    • 前橋家庭裁判所高崎支部 (378 m)
    • 前橋地方検察庁高崎支部 (383 m)
    • 東京入国管理局 高崎出張所 (392 m)
    • 高崎市役所 保健医療部 保健医療総務課 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • 下横町メンタルクリニック (16 m)
    • 耳鼻咽喉科田中医院 (24 m)
    • 小林医院 (47 m)
    • 高崎メディカルクリニック (89 m)
    • うめやま医院 (91 m)
    • 小泉小児科医院 (105 m)
    • 田部井歯科医院 (106 m)
    • 吉川医院 (110 m)
    • 橘内科医院 (116 m)
    • アクア矯正歯科クリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (350 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (406 m)
    • 病児保育室かめさん (540 m)
    • 若葉保育園 (540 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (597 m)
    • 法輪寺第二保育園 (617 m)
    • 託児ルームゆうび (624 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (656 m)
    • 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (874 m)
    • 城南幼稚園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンフォニア高崎城址の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンフォニア高崎城址の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,576万～2,763万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より14.3% 高い↑
群馬県の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 44位
高崎市
95棟中 36位
檜物町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンフォニア高崎城址の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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シンフォニア高崎城址の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,260万〜2,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シンフォニア高崎城址の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,280万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)西-
2024年1月2,600万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)東-
2024年1月2,600万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)東-
2023年12月2,600万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)東-
2023年12月2,600万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)東-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.82％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シンフォニア高崎城址の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,492.9万円28.6万円
4階〜6階2,097.3万円27万円
7階〜9階2,711.2万円33.3万円
10階〜12階2,282.1万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,221.1万円33.3万円
3LDK/3SLDK等2,636.9万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,920万円33万円
東2,505.3万円32.2万円
西2,107.5万円28.5万円

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シンフォニア高崎城址の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.0万円3LDK75.96㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年3月11.0万円3LDK75.96㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年12月11.0万円3LDK75.96㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年11月11.0万円3LDK75.96㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年10月11.0万円3LDK75.96㎡22.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニア高崎城址の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.8万〜13.4万円
88.6㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
77.8㎡ / -		9.7万〜10.2万円
68.78㎡ / -
5階
6階10.8万〜11.4万円
77.8㎡ / 東
7階13万〜13.7万円
88.6㎡ / 南
8階11.1万〜11.6万円
78.58㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
78.58㎡ / -
9階11万〜11.6万円
77.8㎡ / 西
10階10.1万〜10.6万円
71.1㎡ / 西
11階10.1万〜10.6万円
68.71㎡ / -		11.5万〜12.1万円
78.58㎡ / -
12階7.9万〜8.3万円
53.96㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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