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ロマーヌ前橋第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 860万円
2階、1LDK、約63㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 860万円2階, 1LDK, 約63㎡の例
売買履歴712024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り7.3% 〜 9.02階, 1LDK, 約63㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.55

188人このエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市下小出町3丁目21-2
交通
  • 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩41分
築年月
1990年7月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロマーヌ前橋第1の基本情報

ロマーヌ前橋第1は、1990年07月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は679万~1,321万円、参考相場単価は13万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマーヌマエバシダイイチ管理会社大成有楽不動産
住所群馬県 前橋市 下小出町3丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒371-0031管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり171円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市下小出町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 群馬銀行下小出出張所 (324 m)
    • しののめ信用金庫小出支店 (417 m)
    • セーブオン前橋北代田 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 利根郡信用金庫前橋支店 (545 m)
    • 群馬銀行前橋北支店 (621 m)
    • JA前橋市南橘支所 (739 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店群馬大学医学部内出張所 (966 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 群馬大学昭和キャンパス内出張所(ATM) (980 m)
  • 公園2件
    • 上小出国体公園 (717 m)
    • 下小出中央公園 (774 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 前橋青柳町南店 (375 m)
    • ローソン 前橋北代田店 (489 m)
    • セブンイレブン 前橋上小出店 (566 m)
    • セブンイレブン 前橋青柳町店 (623 m)
    • ローソン 前橋敷島公園店 (741 m)
    • ローソン 前橋上小出店 (760 m)
    • セブンイレブン 前橋下小出2丁目店 (819 m)
    • ローソン 群大病院店 (906 m)
  • スーパー3件
    • しみずスーパー青柳店 (423 m)
    • Belc(ベルク) 前橋北代田店 (483 m)
    • クック-Y 前橋店 (907 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 前橋市 プチちゃれ下小出児童館 (732 m)
    • 放課後等デイサービスナッティ (832 m)
    • 前橋市立南橘中学校 (869 m)
    • 群馬県立 赤城特別支援学校 群大病院内教室 (913 m)
    • 群馬県立赤城特別支援学校 (926 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 なんきつ交番 (182 m)
    • 前橋警察署 なんきつ交番 (183 m)
    • 前橋市上小出町公民館 (552 m)
    • 青柳町公民館 (716 m)
    • 龍蔵寺町公民館 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中外科内科医院 (17 m)
    • 斉藤内科泌尿器科医院 (335 m)
    • ひまわり眼科 (390 m)
    • 伊藤内科医院 (402 m)
    • 前田歯科医院 (408 m)
    • 青柳歯科クリニック (414 m)
    • ほりぐち歯科医院 (418 m)
    • 瀬田医院 (429 m)
    • 竹澤小児科クリニック (434 m)
    • ウェルスタイル 前橋訪問介護事業所 (440 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 前橋インターナショナルキンダーガーテン (165 m)
    • はと保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマーヌ前橋第1の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマーヌ前橋第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格679万~1,321万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
43万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較前橋市の平均より33.5% 低い↓
群馬県の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
810万 〜 860万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 152位
前橋市
85棟中 59位
下小出町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロマーヌ前橋第1の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    43.9万円
  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ロマーヌ前橋第1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比810万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマーヌ前橋第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜999万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月730万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西-
2023年11月730万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西-
2023年10月730万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西-
2022年12月620万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)-
2022年11月620万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマーヌ前橋第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.5万円2LDK63.18㎡5.5万円-1〜5南西
2023年5月5.5万円2LDK63.18㎡5.5万円-1〜5南西
2023年4月5.5万円2LDK63.18㎡5.5万円-1〜5南西
2023年3月5.5万円2LDK63.18㎡5.5万円-1〜5南西
2017年6月6.0万円3LDK72.9㎡12.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマーヌ前橋第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.5万円
51.99㎡ / 南西
6.2万〜6.5万円
72.9㎡ / 南
2階5.3万〜5.6万円
63.18㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
63.18㎡ / 南西
5.4万〜5.7万円
63.18㎡ / 南西
6.2万〜6.5万円
72.9㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
63.18㎡ / 南西

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