サーパス岩神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.76
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市岩神町3丁目30-14
- 交通
- 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩32分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス岩神の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイワカミ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 岩神町3丁目30-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市岩神町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- しののめ信用金庫岩神町支店 (209 m)
- 東京スター銀行ATM コープぐんま コープ昭和店 (529 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 群馬大学昭和キャンパス内出張所(ATM) (916 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店群馬大学医学部内出張所 (922 m)
- 公園3件
- 総社2号団地公園 (931 m)
- 利根川 敷島緑地 (953 m)
- 王山公園 (973 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 前橋岩神町3丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 前橋大渡町店 (592 m)
- ファミリーマート 前橋大渡町店 (982 m)
- スーパー2件
- Beisia super market(ベイシアスーパーマーケット) 前橋岩神店 (368 m)
- コープ昭和店 (500 m)
- 学校/教育施設9件
- 前橋市立岩神小学校 (475 m)
- 利根川教室学童保育所 (769 m)
- 前橋市立第三中学校 (814 m)
- 群馬大学医学部 (822 m)
- 群馬大学 昭和キャンパス (824 m)
- 群馬県立赤城特別支援学校 (878 m)
- 明和学園短期大学 (911 m)
- A.B.C.総合セラピスト学院 (968 m)
- 放課後等デイサービスナッティ (992 m)
- 公共施設/機関6件
- 前橋市役所 水道局 (289 m)
- 前橋少年鑑別所 (402 m)
- 前橋市役所 市民部 市民課 第三証明交付コーナー (479 m)
- 関東森林管理局 企画調整室 (664 m)
- 野馬公民館 (748 m)
- 群馬大学総合情報メディアセンター図書館医学分館 (867 m)
- 病院/医療10件
- 高松歯科医院 (83 m)
- 前橋市歯科医師会休日診療所 (112 m)
- デイサービスセンターひゅーげ (192 m)
- グループリビング岩神西 (234 m)
- 小林歯科医院 (240 m)
- 浅見歯科医院 (271 m)
- 神宮医院 (280 m)
- よつ葉歯科クリニック (317 m)
- あらい歯科医院 (370 m)
- 込谷クリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 岩神保育園 (396 m)
- めぐみ保育園 (421 m)
- 敷島幼稚園 (720 m)
- カナンプレイス (900 m)
- はと保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス岩神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス岩神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～1,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より17.2% 低い↓ 群馬県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス岩神の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス岩神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス岩神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜1,500万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス岩神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,321.4万円 | 15.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,174.2万円 | 14.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,315.6万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,292.1万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,223万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,199.2万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,240.8万円 | 16万円 |
サーパス岩神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス岩神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス岩神の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 85.91㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 85.91㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 72.9㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 85.91㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 73.49㎡ / - | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 72.66㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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