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藤和シティコープ新前橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 260万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴231件2024年01月01日更新
家賃相場2.8万 〜 6.5万円
表面利回り12.4％ 〜 15.1％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.46

196人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市古市町203-1
交通
  • ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩10分
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ新前橋の基本情報

藤和シティコープ新前橋は、1992年03月に竣工された総戸数130戸の7階建マンションです。施工は佐田建設、松永組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約54㎡、間取りが1K、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は221万～663万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープシンマエバシ管理会社三菱地所コミュニティ
住所群馬県 前橋市 古市町203-1管理形態委託
郵便番号〒371-0844管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社佐田建設、松永組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市古市町に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の新前橋駅で徒歩10分、ＪＲ両毛線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • しののめ信用金庫新前橋支店 (111 m)
    • ミニストップ前橋箱田 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 中央労働金庫 前橋支店 (375 m)
    • 高崎信用金庫新前橋支店 (482 m)
    • 東和銀行 新前橋支店 (527 m)
    • ミニストップ新前橋南 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ミニストップ前橋小相木 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート前橋江田店内出張所(ATM) (601 m)
    • ハナ信用組合前橋支店 (610 m)
    • ファミリーマート前橋古市町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 新前橋南店 (486 m)
    • セブンイレブン 前橋古市町店 (510 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新前橋1号店 (556 m)
    • ファミリーマート 前橋江田店 (598 m)
  • スーパー2件
    • FRESSAY(フレッセイ) クラシーズ新前橋店 (243 m)
    • 万寿屋 前橋箱田店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央情報経理専門学校 3号館 (414 m)
    • 中央工科デザイン専門学校 (422 m)
    • 群馬法科ビジネス専門学校 (467 m)
    • 中央情報経理専門学校 (468 m)
    • 育英メディカル専門学校 (528 m)
    • 学校法人群馬英数学舘 (531 m)
    • ディグ・スマイル・前橋西 (561 m)
    • わせがく高等学校前橋学習センター (573 m)
    • 前橋東洋医学専門学校 (682 m)
    • 富士通マイカレッジ・パソコン教室 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人) 群馬用水管理所 (320 m)
    • 群馬県警察本部 海外渡航に必要な警察証明書の申請 (391 m)
    • 群馬県警察本部 交通機動隊 (399 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 新前橋交番 (504 m)
    • 前橋警察署 新前橋交番 (531 m)
    • 前橋市立図書館東分館 (575 m)
    • 群馬県総合交通センター (735 m)
    • 群馬県立点字図書館 (772 m)
    • 群馬県庁 その他機関 心身障害者福祉センター (774 m)
    • 群馬県警察本部 警察学校 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • ウチシルベ群馬 (146 m)
    • おのざとデンタルオフィス (188 m)
    • フォレスト整形外科スポーツクリニック (239 m)
    • おのざと歯科フォレストモール新前橋 (242 m)
    • 新前橋かしま眼科形成外科クリニック (243 m)
    • リラクシブ整骨院 ボディケアサロン (255 m)
    • 富沢医院 (268 m)
    • 青山医院 (294 m)
    • 新前橋耳鼻咽喉科医院 (364 m)
    • 新前橋歯科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 前橋市立東保育所 (738 m)
    • 群馬医療福祉大学附属認定こども園鈴蘭幼稚園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ新前橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ新前橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格221万～663万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より38.6% 低い↓
群馬県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 163位
前橋市
85棟中 65位
古市町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ新前橋の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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藤和シティコープ新前橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比↑240万〜260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ新前橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜1,190万円です。専有面積は約18㎡〜約54㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(231件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月270万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)北東-
2023年11月270万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)北東-
2023年11月800万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年11月240万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約39万円)北東-
2023年10月270万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)北東-

会員登録すると、全部で231件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.29％下落しています。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ新前橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階475.8万円12.5万円
3階〜4階425.7万円13.6万円
5階516.2万円16.3万円
6階339.3万円13.6万円
7階383.9万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等274.6万円13.3万円
1LDK/1SLDK等274.6万円13.3万円
2LDK/2SLDK等692.4万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西602.1万円14.1万円
東444.6万円14.1万円
北/北東/北西255.4万円12.4万円

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藤和シティコープ新前橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月2.8万円1K20.7㎡--1〜5-
2023年10月2.8万円1K20.7㎡--1〜5-
2023年9月2.8万円1K20.7㎡--1〜5-
2023年8月2.8万円1K20.7㎡--1〜5-
2023年8月2.9万円1K20.7㎡5.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ新前橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.6万〜2.7万円
20.7㎡ / 北東		6.2万〜6.5万円
46.75㎡ / -
3階2.5万〜2.7万円
20.7㎡ / 北		7.4万〜7.8万円
54.0㎡ / 南
4階2.6万〜2.7万円
20.7㎡ / 北東		7.4万〜7.8万円
54.0㎡ / 南
5階2.6万〜2.8万円
20.7㎡ / 北東		7.3万〜7.7万円
54.0㎡ / 南東
6階2.8万〜2.9万円
20.7㎡ / 南西		6.7万〜7.1万円
49.3㎡ / 南東
7階2.7万〜2.8万円
20.7㎡ / 北東		5.7万〜6万円
43.29㎡ / 東

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