エスカイア三俣(A･B)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
140万 〜 150万円
3階、2DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 140万円 〜 150万円 | 3階, 2DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 21.9％ 〜 26.8％ | 3階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.8
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市三俣町1丁目40
- 交通
- 上毛電気鉄道線「三俣駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア三俣(A･B)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアミツマタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 三俣町1丁目40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0018 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 拓産住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市三俣町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の三俣駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。城東駅から徒歩9分、片貝駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ前橋西片貝 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- 東和銀行前橋東支店 (177 m)
- 群馬銀行片貝支店 (414 m)
- セーブオン前橋西片貝 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- しののめ信用金庫片貝支店 (443 m)
- ファミリーマート前橋西片貝町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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- フレッセイ朝日町 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- ミニストップ前橋東片貝 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- あかぎ信用組合 片貝支店 (969 m)
- 公園1件
- 前橋こども公園 (420 m)
- コンビニ7件
- ローソン 前橋三俣駅前店 (204 m)
- ミニストップ 前橋交通公園前店 (261 m)
- セブンイレブン 前橋西片貝1丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 前橋西片貝5丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 前橋日吉町店 (744 m)
- セブンイレブン 前橋城東町店 (816 m)
- ローソン 前橋城東町二丁目店 (918 m)
- スーパー2件
- JAファーマーズ 朝日町店 (564 m)
- FRESSAY(フレッセイ) 片貝店 (763 m)
- 学校/教育施設3件
- 群馬県立勢多農林高校 (433 m)
- 前橋市立城東小学校 (623 m)
- 群馬県立前橋高校 (939 m)
- 公共施設/機関8件
- 前橋市西片貝公民館 (718 m)
- 前橋保健所 (786 m)
- 前橋市役所 市民部 市民課 第四証明交付コーナー (808 m)
- 前橋市役所 市民部 市民課 第二証明交付コーナー (839 m)
- 前橋東警察署 西片貝町交番 (852 m)
- 前橋保健センター (852 m)
- 群馬県警察本部 前橋東警察署 西片貝町交番 (852 m)
- 朝日町二丁目公民館 (896 m)
- 病院/医療10件
- 前橋福祉センター (29 m)
- 三俣デイサービスセンター (29 m)
- 三俣ヘルパーステーション (29 m)
- ゆたか接骨院 (243 m)
- 林歯科医院 (263 m)
- 大塚内科医院 (271 m)
- 小板橋歯科医院 (302 m)
- もてぎ接骨院 (340 m)
- 上州総合歯科医院 (361 m)
- 吉野医院 (413 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 第二あさひ幼稚園 (533 m)
- 幼保連携型認定こども園相愛館 (590 m)
- キッズルーム (805 m)
- えんじぇるきっずedc・planning (929 m)
- 孝顕寺保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア三俣(A･B)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア三俣(A･B)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 147万～148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より78.4% 低い↓ 群馬県の平均より77.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 140万 〜 150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスカイア三俣(A･B)の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.2万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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エスカイア三俣(A･B)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 140万〜150万円対前年同月比↓ | 140万〜150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア三俣(A･B)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜260万円です。専有面積は約34㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約4万円 (約13万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約4万円 (約13万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約4万円 (約13万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 180万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円 (約17万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 260万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア三俣(A･B)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 230万円 | 6.7万円 |
| 3階 | 170万円 | 4.9万円 |
| 4階 | 260万円 | 7.6万円 |
| 5階 | 150万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 183.3万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 260万円 | 7.6万円 |
| 東 | 230万円 | 6.7万円 |
| 西 | 150万円 | 4.4万円 |
エスカイア三俣(A･B)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカイア三俣(A･B)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：21.9％ 〜 26.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2.9万円 | 2DK | 34.37㎡ | 2.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 3.1万円 | 2DK | 34.37㎡ | 3.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 3.0万円 | 2DK | 34.37㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 3.0万円 | 2DK | 34.37㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 3.0万円 | 2DK | 34.37㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスカイア三俣(A･B)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.8万〜3万円 34.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.1万〜2.2万円 25.92㎡ / 南西 | 2.8万〜2.9万円 34.37㎡ / - |
| 4階 | 2.8万〜3万円 34.37㎡ / 南 | |
| 5階 | 2.9万〜3万円 34.37㎡ / 南 | 2.9万〜3万円 34.37㎡ / 南 |
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