ホーユウパレス新前橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 290万円
5階、1S、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 290万円 | 5階, 1S, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 5階, 1S, 約26㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.33
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市新前橋町1-17
- 交通
- ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス新前橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスシンマエバシ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 新前橋町1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市新前橋町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の新前橋駅で徒歩10分、ＪＲ両毛線も利用可能でアクセス良好です。前橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜幸銀信用組合前橋支店 (320 m)
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- 群馬銀行 キャッシュカード盗難・紛失の夜間・休日受付係 (360 m)
- しののめ信用金庫石倉支店 (365 m)
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- ファミリーマート 前橋下石倉町店 (342 m)
- セブンイレブン 前橋石倉町店 (646 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中央高等専修学校前橋校 (454 m)
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- 群馬社会福祉専門学校 (521 m)
- わせがく高等学校前橋学習センター (593 m)
- 学校法人群馬英数学舘 (653 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 群馬県立点字図書館 (409 m)
- 前橋警察署 新前橋交番 (634 m)
- 群馬県警察本部 前橋警察署 新前橋交番 (691 m)
- 前橋警察署 大友町交番 (707 m)
- 群馬県警察本部 前橋警察署 大友町交番 (707 m)
- 前橋刑務所 作業課 (714 m)
- 関東農政局群馬支局 参事官室 管理 (879 m)
- 前橋刑務所 (881 m)
- 群馬県庁 その他機関 ぐんま男女共同参画センター (981 m)
- 病院/医療10件
- 中野医院 (101 m)
- 優輝整体院 (106 m)
- わかば病院 (138 m)
- 医療法人わかば病院 (148 m)
- 長島歯科医院 (270 m)
- 馬場整形外科クリニック (276 m)
- 野口歯科医院 (278 m)
- 高野医院 (313 m)
- 富沢内科医院 (322 m)
- 古市歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 石倉保育園 (404 m)
- 群馬医療福祉大学附属認定こども園鈴蘭幼稚園 (510 m)
- 長昌寺保育園 (754 m)
- あそびの森保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス新前橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス新前橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 244万～670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より46.9% 低い↓ 群馬県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1S、約26㎡のお部屋の場合 270万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス新前橋の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウパレス新前橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜300万円対前年同月比↑ | 270万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス新前橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜850万円です。専有面積は約23㎡〜約59㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 248万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 310万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 298万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 310万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して-40.8％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス新前橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 289.6万円 | 11.1万円 |
| 3階〜4階 | 265.2万円 | 10.2万円 |
| 5階〜6階 | 241.1万円 | 9.1万円 |
| 7階〜8階 | 782.5万円 | 14.4万円 |
| 9階 | 726.7万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 267.8万円 | 10.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 268万円 | 10.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 491.5万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 530万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 322.2万円 | 11万円 |
ホーユウパレス新前橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウパレス新前橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1S、約26㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.4万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3DK | 59.27㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年6月 | 3.3万円 | 1K | 26.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 3.3万円 | 1K | 26.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 3.3万円 | 1K | 26.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 26.45㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス新前橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3万〜3.2万円 26.45㎡ / 南東 | 3万〜3.2万円 26.45㎡ / - | |
| 3階 | 3.1万〜3.2万円 26.45㎡ / 南東 | 3.1万〜3.2万円 26.45㎡ / 南東 | |
| 4階 | 3.1万〜3.2万円 26.45㎡ / 南東 | 3.1万〜3.2万円 26.45㎡ / - | |
| 5階 | 3.1万〜3.2万円 26.45㎡ / 南東 | 3.1万〜3.2万円 26.45㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 7万〜7.4万円 59.27㎡ / - | ||
| 8階 | 6.4万〜6.8万円 52.9㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 59.27㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 52.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 粕川町込皆戸
- 粕川町下東田面
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