グランシティ千歳船橋ルアール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台3丁目28-14
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ千歳船橋ルアールの基本情報
建物・設備
名称 | グランシティチトセフナバシルアール | 管理会社 | 日本綜合地所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 千歳台3丁目28-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩19分、八幡山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (678 m)
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- サミットストア 千歳台店 (564 m)
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- TAKUMI (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 (243 m)
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- 成城警察署 千歳台交番 (686 m)
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- 船橋まちづくりセンター (749 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (763 m)
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- 祖師谷区民集会所 (832 m)
- 病院/医療10件
- オリーブケア・千歳台 (35 m)
- 野崎医院 (165 m)
- 小規模多機能ホームみんなんち (199 m)
- 支援サービスちとせ (199 m)
- なないろクッキングスタジオ成城 (317 m)
- 吉澤内科ハートクリニック (340 m)
- 川崎歯科クリニック (366 m)
- 武井医院 (423 m)
- オレンジホーム (424 m)
- 世田谷デンタルオフィス (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズスマイル世田谷千歳台 (148 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (159 m)
- 千歳なないろ保育園 (198 m)
- 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (368 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (380 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (395 m)
- もみの木保育園希望丘 (501 m)
- 祖師谷わかば保育園 (538 m)
- にじいろ保育園千歳台 (588 m)
- 泰成幼稚園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ千歳船橋ルアールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ千歳船橋ルアールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,362万~6,252万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より4.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ千歳船橋ルアールの相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ千歳船橋ルアールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ千歳船橋ルアールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜6,630万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 6,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 6,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
2023年11月 | 6,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
2023年10月 | 6,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.55%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して+6.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティ千歳船橋ルアールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,705.2万円 | 64.7万円 |
3階〜4階 | 4,968.3万円 | 69万円 |
5階 | 4,770.5万円 | 63.8万円 |
6階 | 4,888.3万円 | 68.3万円 |
7階 | 5,275万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,903.8万円 | 69.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,891.4万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,020万円 | 67.4万円 |
東 | 4,822.3万円 | 64.8万円 |
西 | 5,052.1万円 | 73.2万円 |
北/北東/北西 | 5,880万円 | 69.2万円 |
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グランシティ千歳船橋ルアールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ千歳船橋ルアールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンワビル千歳台 | 2024年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 4.4万円 | 4.4万円 |
ワコーレ千歳船橋 | 2023年7月 | 5.0万円 | 1K | - | - |
クリオ千歳船橋 | 2019年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
フォーリアコート千歳船橋 | 2016年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
千歳台ヒミコセラン | 2014年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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