ダイアパレス前橋南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.55
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市南町1丁目11-10
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス前橋南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスマエバシミナミマチ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 南町1丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。中央前橋駅から徒歩21分、新前橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高崎信用金庫前橋南支店 (420 m)
- ミニストップ前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 群馬銀行 前橋駅南支店 (545 m)
- ヤオコー前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 群馬銀行前橋駅南支店 (621 m)
- 桐生信用金庫前橋支店 (761 m)
- 株式会社栃木銀行前橋支店 (806 m)
- 日本政策金融公庫 前橋支店総合窓口 (875 m)
- 群馬銀行前橋市役所出張所 (924 m)
- 横浜銀行前橋支店 (947 m)
- 公園2件
- 南町緑地 (456 m)
- 南町公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ローソン 前橋南町店 (189 m)
- セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (450 m)
- セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 前橋南町2丁目店 (565 m)
- ローソン エキータ前橋店 (569 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 前橋1号店 (624 m)
- ニューヤマザキデイリーストア JCHO群馬中央病院店 (734 m)
- ファミリーマート 前橋下石倉町店 (912 m)
- セブンイレブン 前橋本町1丁目店 (916 m)
- スーパー1件
- 食彩館マルシェ前橋店 (115 m)
- 学校/教育施設10件
- 前橋市立第一中学校 (138 m)
- ウェディング・ホテル&ツーリズム専門学校 (191 m)
- 群馬日建工科専門学校 (230 m)
- 明星児童クラブ (320 m)
- 群馬県立前橋女子高校 (331 m)
- 前橋文化服装専門学校 (383 m)
- 群馬県理容専門学校 (420 m)
- 群馬県立盲学校 (474 m)
- フェリカ建築&デザイン専門学校 (510 m)
- モンキーズ エキータ前橋店 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 前橋刑務所 (477 m)
- 前橋刑務所 作業課 (508 m)
- 自衛隊群馬地方協力本部 (571 m)
- 前橋警察署 駅前交番 (706 m)
- 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (707 m)
- 関東農政局群馬支局 参事官室 管理 (782 m)
- 前橋市役所(大手町) (883 m)
- 前橋市立図書館 (900 m)
- 前橋東警察署 大胡分庁舎 (917 m)
- 前橋東警察署 二之宮駐在所 (917 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンター朱咲 (85 m)
- 田新歯科クリニック (137 m)
- 鳥羽整形外科クリニック (194 m)
- 上村矯正歯科診療所 (266 m)
- 片山皮膚科医院 (275 m)
- 太田医院 (306 m)
- 家崎医院 (362 m)
- サンハートケアサービス (387 m)
- 清宮医院 (389 m)
- 安部内科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明星幼稚園 (223 m)
- あそびの森保育園 (306 m)
- 群馬インターナショナルスクール (476 m)
- 前橋市立第三保育所 (623 m)
- 長昌寺保育園 (644 m)
- 前橋市立第四保育所 (786 m)
- 保育ルームゆうび園 (814 m)
- 長昌第二保育園 (921 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (937 m)
- 長昌寺保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス前橋南町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス前橋南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 706万～1,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より33.4% 低い↓ 群馬県の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス前橋南町の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス前橋南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス前橋南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,890万円です。専有面積は約53㎡〜約121㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.27％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス前橋南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,133.7万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,356万円 | 21万円 |
| 5階〜6階 | 1,242.9万円 | 19.1万円 |
| 7階 | 1,328.6万円 | 20万円 |
| 8階 | 1,159.4万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 959万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,312.2万円 | 19.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,700万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,227.2万円 | 19万円 |
| 東 | 980万円 | 14.4万円 |
| 西 | 780万円 | 13.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 15.8万円 |
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ダイアパレス前橋南町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 2SLDK | 65.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス前橋南町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 58.52㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 68.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 60.25㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 68.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 58.52㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 63.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 63.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 68.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 65.84㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 63.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 58.52㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 71.5㎡ / - | |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 63.8㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 121.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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