プラザアン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
5階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 5階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.45
- 住所
- 群馬県前橋市南町3丁目50-2
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラザアンの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラザアン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 南町3丁目50-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2K、2DK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。中央前橋駅から徒歩19分、城東駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高崎信用金庫前橋南支店 (276 m)
- 群馬銀行 前橋駅南支店 (316 m)
- ヤオコー前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 群馬銀行前橋駅南支店 (397 m)
- 桐生信用金庫前橋支店 (518 m)
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- 株式会社栃木銀行前橋支店 (683 m)
- ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (815 m)
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- ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 公園2件
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- 南町公園 (813 m)
- コンビニ10件
- ローソン 前橋南町店 (56 m)
- セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (207 m)
- セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (386 m)
- ローソン エキータ前橋店 (401 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 前橋1号店 (417 m)
- セブンイレブン 前橋南町2丁目店 (532 m)
- ミニストップ 前橋本町店 (762 m)
- セブンイレブン 前橋本町2丁目店 (917 m)
- セブンイレブン 前橋文京町店 (919 m)
- スーパー3件
- 食彩館マルシェ前橋店 (237 m)
- アピタ けやきウォーク前橋店 (820 m)
- FRESSAY(フレッセイ) 前橋プラザ店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
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- 群馬県理容専門学校 (233 m)
- ウェディング・ホテル&ツーリズム専門学校 (293 m)
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- モンキーズ エキータ前橋店 (393 m)
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- 群馬県立前橋女子高校 (500 m)
- フェリカ建築&デザイン専門学校 (515 m)
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- 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (509 m)
- 前橋刑務所 (667 m)
- 前橋刑務所 作業課 (736 m)
- 関東農政局群馬支局 参事官室 管理 (970 m)
- 前橋こども図書館 (979 m)
- 前橋市役所 市民部 市民課 K’BIX元気21まえばし証明サービスコー (982 m)
- 病院/医療10件
- 上村矯正歯科診療所 (26 m)
- あい歯科医院 (171 m)
- 安部内科医院 (171 m)
- 片山皮膚科医院 (208 m)
- 訪問介護みのり (209 m)
- 丸山眼科クリニック (231 m)
- ケアセンター朱咲 (274 m)
- 田新歯科クリニック (280 m)
- ケアセンターあかね (317 m)
- 鳥羽整形外科クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 群馬インターナショナルスクール (338 m)
- 前橋市立第三保育所 (384 m)
- 明星幼稚園 (425 m)
- あそびの森保育園 (549 m)
- 保育ルームゆうび園 (580 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (700 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (708 m)
- 長昌寺保育園 (859 m)
- 隆興寺幼稚園 (902 m)
- 前橋市立第二保育所 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザアンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザアンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 303万～2,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より39.4% 低い↓ 群馬県の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラザアンの相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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プラザアンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↑ | 440万〜460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザアンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜2,980万円です。専有面積は約25㎡〜約178㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 268万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 268万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 320万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 320万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 320万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.5万円となっております。以前の期間と比較して-39.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋68.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラザアンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 309.6万円 | 10.6万円 |
| 3階〜4階 | 273.1万円 | 7.3万円 |
| 5階〜6階 | 189.2万円 | 5.8万円 |
| 7階〜8階 | 980万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 303.1万円 | 10.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 196.1万円 | 5.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,455万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,228万円 | 8.3万円 |
| 東 | 302.2万円 | 9.7万円 |
| 西 | 179.4万円 | 4.9万円 |
プラザアンの売却のご相談
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プラザアンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.7万円 | 2LDK | 37.41㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 4.3万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 4.3万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年2月 | 4.8万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 4.8万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラザアンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 25.37㎡ / 東 | 4万〜4.2万円 37.69㎡ / 東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 37.41㎡ / 東 | 4万〜4.2万円 37.41㎡ / 西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 2.7万〜2.9万円 25.37㎡ / 東 | |
| 6階 | 2.7万〜2.9万円 25.22㎡ / 西 | 4.1万〜4.3万円 37.41㎡ / 西 |
| 7階 | 4.2万〜4.4万円 37.41㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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