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シエルジャルダン南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
4階、2SLDK、約101㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円4階, 2SLDK, 約101㎡の例
売買履歴64件2024年01月17日更新
家賃相場21万円
表面利回り22.0％ 〜 26.8％4階, 2SLDK, 約101㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.32

129人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市南町3丁目65-3
交通
  • ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩5分
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シエルジャルダン南町の基本情報

シエルジャルダン南町は、2002年07月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約101㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,005万～1,095万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シエルジャルダンミナミマチ管理会社自主管理
住所群馬県 前橋市 南町3丁目65-3管理形態自主管理
郵便番号〒371-0805管理員なし
築年月2002年7月管理費1㎡あたり175円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中央前橋駅から徒歩17分、城東駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 群馬銀行前橋駅南支店 (167 m)
    • 群馬銀行 前橋駅南支店 (168 m)
    • 桐生信用金庫前橋支店 (187 m)
    • ヤオコー前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 高崎信用金庫前橋南支店 (345 m)
    • ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (489 m)
    • ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • しののめ信用金庫前橋南支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (596 m)
    • 株式会社栃木銀行前橋支店 (660 m)
  • 公園1件
    • 南町緑地 (125 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (132 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 前橋1号店 (291 m)
    • セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (364 m)
    • ローソン エキータ前橋店 (382 m)
    • ローソン 前橋南町店 (386 m)
    • セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (470 m)
    • ミニストップ 前橋本町店 (533 m)
    • セブンイレブン 前橋文京町店 (612 m)
    • セブンイレブン 前橋南町2丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 前橋天川原町1丁目店 (928 m)
  • スーパー2件
    • アピタ けやきウォーク前橋店 (488 m)
    • 食彩館マルシェ前橋店 (549 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 群馬県理容専門学校 (264 m)
    • 前橋文化服装専門学校 (273 m)
    • モンキーズ エキータ前橋店 (383 m)
    • 群馬日建工科専門学校 (421 m)
    • 前橋商業高等学校吹奏楽部 (451 m)
    • 群馬県立盲学校 (484 m)
    • 群馬県立前橋商業高校 (512 m)
    • 前橋市立城南小学校 (586 m)
    • ウェディング・ホテル&ツーリズム専門学校 (594 m)
    • 前橋市立第一中学校 (645 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 自衛隊群馬地方協力本部 (170 m)
    • 前橋警察署 駅前交番 (370 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (371 m)
    • 三河町二丁目会館 (923 m)
    • 前橋刑務所 (957 m)
    • 三河町一丁目公民館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターあかね (62 m)
    • 下田内科医院 (149 m)
    • さいとう矯正歯科 (194 m)
    • 前橋献血ルーム (224 m)
    • あい歯科医院 (227 m)
    • 安部内科医院 (231 m)
    • 内藤歯科医院 (263 m)
    • 訪問介護みのり (280 m)
    • ケンクリニック (296 m)
    • 丸山眼科クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 前橋市立第三保育所 (113 m)
    • 保育ルームゆうび園 (299 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (377 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (384 m)
    • 群馬インターナショナルスクール (408 m)
    • 明星幼稚園 (737 m)
    • ろっくひよこプリスクール (752 m)
    • 前橋市立第二保育所 (805 m)
    • 隆興寺幼稚園 (839 m)
    • あそびの森保育園 (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シエルジャルダン南町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シエルジャルダン南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,005万～1,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より47.1% 低い↓
群馬県の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約101㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 180位
前橋市
85棟中 70位
南町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シエルジャルダン南町の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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シエルジャルダン南町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓1,050万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シエルジャルダン南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,350万円です。専有面積は約95㎡〜約101㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜52LDK+S（納戸）約102㎡ (約31坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年12月1,180万円1〜52LDK+S（納戸）約102㎡ (約31坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年11月1,180万円1〜52LDK+S（納戸）約102㎡ (約31坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年10月1,180万円1〜52LDK+S（納戸）約102㎡ (約31坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年9月1,180万円1〜52LDK+S（納戸）約102㎡ (約31坪)約11万円 (約38万円)南-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シエルジャルダン南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,180万円11.6万円
5階〜6階1,066.9万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,180万円11.6万円
3LDK/3SLDK等1,066.9万円10.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,172.4万円11.7万円

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シエルジャルダン南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約101㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：22.0％ 〜 26.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月21.0万円3LDK95.88㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2023年5月21.0万円3LDK95.88㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2023年4月21.0万円3LDK95.88㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2023年3月21.0万円3LDK95.88㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2023年2月21.0万円3LDK95.88㎡21.0万円21.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シエルジャルダン南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.5万〜22.6万円
101.75㎡ / 南
4階
5階20万〜21万円
95.88㎡ / -
6階21.3万〜22.4万円
101.75㎡ / -
7階
8階20.8万〜21.8万円
95.88㎡ / 南

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