ポレスター前橋南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.86
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市南町3丁目75-5
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター前橋南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターマエバシミナミマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 南町3丁目75-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。中央前橋駅から徒歩19分、城東駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 桐生信用金庫前橋支店 (123 m)
- 群馬銀行前橋駅南支店 (259 m)
- ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (276 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (323 m)
- ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- しののめ信用金庫前橋南支店 (387 m)
- 群馬銀行 前橋駅南支店 (392 m)
- ヤオコー前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 高崎信用金庫前橋南支店 (533 m)
- アイオー信用金庫前橋支店 (633 m)
- 公園1件
- 南町緑地 (386 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (405 m)
- セブンイレブン 前橋文京町店 (445 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 前橋1号店 (461 m)
- ミニストップ 前橋本町店 (516 m)
- セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (527 m)
- ローソン エキータ前橋店 (585 m)
- ローソン 前橋南町店 (653 m)
- セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 前橋天川原町1丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 前橋南町2丁目店 (768 m)
- スーパー4件
- アピタ けやきウォーク前橋店 (224 m)
- 食彩館マルシェ前橋店 (803 m)
- ヤオコー 前橋六供店 (873 m)
- FRESSAY(フレッセイ) 朝日町店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 前橋商業高等学校吹奏楽部 (319 m)
- 群馬県立前橋商業高校 (373 m)
- 前橋市立城南小学校 (462 m)
- 群馬県理容専門学校 (471 m)
- 前橋文化服装専門学校 (496 m)
- モンキーズ エキータ前橋店 (589 m)
- 群馬県立盲学校 (641 m)
- 群馬県立聾学校 (643 m)
- 群馬県立前橋清陵高校 (688 m)
- 群馬日建工科専門学校 (693 m)
- 公共施設/機関5件
- 自衛隊群馬地方協力本部 (309 m)
- 前橋警察署 駅前交番 (499 m)
- 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (501 m)
- 群馬県生涯学習センター (800 m)
- 三河町二丁目会館 (829 m)
- 病院/医療10件
- 神田歯科医院 (77 m)
- 井上歯科医院 (177 m)
- カンダデンタル・けやきウォーク (239 m)
- さいとう矯正歯科 (247 m)
- 下田内科医院 (308 m)
- 前橋眼科クリニック (309 m)
- ケアセンターあかね (312 m)
- スマイル前橋デイサービスセンター (321 m)
- スマイル前橋デイサービスセンター (322 m)
- 加藤クリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (107 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (209 m)
- 前橋市立第三保育所 (286 m)
- 保育ルームゆうび園 (287 m)
- ろっくひよこプリスクール (613 m)
- 群馬インターナショナルスクール (643 m)
- 前橋市立第二保育所 (867 m)
- 隆興寺幼稚園 (940 m)
- 明星幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター前橋南町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター前橋南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,030万～2,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より56.2% 高い↑ 群馬県の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター前橋南町の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター前橋南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター前橋南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,880万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター前橋南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,558.5万円 | 31.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,800万円 | 25.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,845万円 | 34.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,460万円 | 36.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,600万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,196万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,637.4万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,262.1万円 | 30.9万円 |
ポレスター前橋南町の売却のご相談
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ポレスター前橋南町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター前橋南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル前橋 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ホーユウパレス前橋文京町 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| シエルジャルダン南町 | 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ダイアパレス前橋文京町 | 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ポレスターブロードシティ文京町 | 2017年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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