ダイアパレスステーションプラザ前橋2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
5階、2K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 5階, 2K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 5階, 2K, 約34㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.76
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市表町2丁目20-6
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスステーションプラザ前橋2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスステーションプラザマエバシニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 表町2丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市表町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中央前橋駅から徒歩11分、城東駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- えんじぇるきっずedc・planning (753 m)
- 前橋市立第四保育所 (785 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザ前橋2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスステーションプラザ前橋2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 319万～1,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より16.2% 低い↓ 群馬県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約34㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスステーションプラザ前橋2の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスステーションプラザ前橋2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↑ | 570万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスステーションプラザ前橋2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,400万円です。専有面積は約19㎡〜約72㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 570万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 550万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 550万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2022年6月 | 550万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2022年1月 | 480万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋41.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスステーションプラザ前橋2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 455.3万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 636.3万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 546.4万円 | 15.5万円 |
| 7階〜8階 | 940万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 260万円 | 13.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 444.3万円 | 13.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 559.5万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,219万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 580万円 | 15.7万円 |
| 東 | 421.4万円 | 10.8万円 |
ダイアパレスステーションプラザ前橋2の売却のご相談
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ダイアパレスステーションプラザ前橋2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2K、約34㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.7万円 | 2K | 31.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.7万円 | 2K | 31.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | 2K | 31.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 2K | 38.9㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 1DK | 31.98㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザ前橋2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.6万〜2.7万円 19.44㎡ / 東 | 4.8万〜5.1万円 34.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 34.03㎡ / 南東 | 4.7万〜5万円 34.03㎡ / - | |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 34.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 38.9㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 34.03㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 36.06㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 43.31㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 67.73㎡ / 南 | ||
| 9階 |
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