ラフィーネ前橋表町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
6階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 6階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 6階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.77
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市表町2丁目24-25
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ前橋表町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネマエバシオモテマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 表町2丁目24-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市表町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央前橋駅から徒歩11分、城東駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社栃木銀行前橋支店 (191 m)
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- セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (766 m)
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- 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (202 m)
- 前橋警察署 駅前交番 (202 m)
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- 自衛隊群馬地方協力本部 (646 m)
- 前橋警察署 前橋中央交番 (648 m)
- 三河町二丁目会館 (808 m)
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- 病院/医療10件
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- 井田歯科医院 (216 m)
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- 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (628 m)
- 長昌第二保育園 (751 m)
- えんじぇるきっずedc・planning (767 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (781 m)
- 前橋市立第四保育所 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ前橋表町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ前橋表町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,275万～1,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より7.6% 低い↓ 群馬県の平均より5.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィーネ前橋表町の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ前橋表町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ前橋表町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,390万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ前橋表町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,519.7万円 | 19.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,816.4万円 | 23.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,873.3万円 | 21.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,561.6万円 | 19.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,510万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,625万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,714.1万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,723.3万円 | 22.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,470万円 | 19.4万円 |
ラフィーネ前橋表町の売却のご相談
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ラフィーネ前橋表町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 3SLDK | 87.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィーネ前橋表町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 87.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 75.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 75.92㎡ / 北 | |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 78.93㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 73.52㎡ / 南 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 78.93㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 78.93㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 84.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 78.93㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.5万〜9.9万円 78.93㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 78.93㎡ / - |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 78.93㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 75.92㎡ / 南 |
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 75.92㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.3万〜9.7万円 75.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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