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ダイアパレス前橋文京町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,140万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴19件2023年12月04日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.76

105人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市文京町1丁目40-18
交通
  • ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩12分
築年月
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス前橋文京町の基本情報

ダイアパレス前橋文京町は、ダイア建設によって1991年11月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は970万～1,161万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマエバシブンキョウチョウ管理会社コミュニティワン
住所群馬県 前橋市 文京町1丁目40-18管理形態委託
郵便番号〒371-0801管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市文京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。城東駅から徒歩17分、中央前橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • アイオー信用金庫前橋支店 (94 m)
    • ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (333 m)
    • 群馬銀行前橋東支店 (504 m)
    • ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 桐生信用金庫前橋支店 (587 m)
    • しののめ信用金庫前橋南支店 (669 m)
    • 群馬銀行前橋駅南支店 (798 m)
    • 群馬銀行 前橋駅南支店 (815 m)
    • JA前橋市前橋支所 (823 m)
  • 公園2件
    • 二子山児童公園 (853 m)
    • 南町緑地 (898 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 前橋文京町店 (250 m)
    • ミニストップ 前橋本町店 (558 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 前橋1号店 (798 m)
    • ローソン 前橋天川町店 (827 m)
    • セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (894 m)
    • セブンイレブン 前橋天川町店 (909 m)
    • セブンイレブン 前橋天川原町1丁目店 (909 m)
    • ローソン エキータ前橋店 (921 m)
  • スーパー3件
    • アピタ けやきウォーク前橋店 (329 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) 朝日町店 (473 m)
    • JAファーマーズ 朝日町店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 群馬県立前橋清陵高校 (386 m)
    • 前橋市立天川小学校 (407 m)
    • 前橋市 あまがわ児童クラブ (425 m)
    • 前橋市立第五中学校 (622 m)
    • 前橋市 なかがわ児童クラブ (669 m)
    • 前橋市立中川小学校 (724 m)
    • 群馬県立聾学校 (745 m)
    • 前橋商業高等学校吹奏楽部 (748 m)
    • 群馬県立前橋商業高校 (771 m)
    • 前橋市立城南小学校 (848 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 群馬県生涯学習センター (451 m)
    • 三河町二丁目会館 (548 m)
    • 朝日町二丁目公民館 (632 m)
    • 群馬県立文書館 (715 m)
    • 前橋警察署 駅前交番 (768 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (769 m)
    • 自衛隊群馬地方協力本部 (848 m)
    • 前橋市消防局 (857 m)
    • 前橋保健所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • はしづめ診療所文京町 (126 m)
    • こすもすの家 (128 m)
    • 中村外科医院 (201 m)
    • ひまわり歯科医院 (227 m)
    • 町井耳鼻咽喉科 (313 m)
    • カンダデンタル・けやきウォーク (350 m)
    • 前橋眼科クリニック (362 m)
    • 文京歯科医院 (367 m)
    • 井上歯科医院 (450 m)
    • 望月皮膚科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (394 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (489 m)
    • 保育ルームゆうび園 (554 m)
    • 前橋市立第三保育所 (723 m)
    • 前橋東保育園 (857 m)
    • 前橋市立第二保育所 (887 m)
    • 孝顕寺保育園 (917 m)
    • ろっくひよこプリスクール (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス前橋文京町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス前橋文京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格970万～1,161万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より13.4% 低い↓
群馬県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 124位
前橋市
85棟中 41位
文京町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス前橋文京町の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ダイアパレス前橋文京町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比↓1,080万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス前橋文京町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,490万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年6月698万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)南-
2021年2月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--
2021年1月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南-
2020年12月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス前橋文京町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階686.9万円12.2万円
3階1,490万円23.8万円
4階〜5階680万円12.1万円
6階730万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等685.3万円12.2万円
3LDK/3SLDK等1,110万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西881.8万円14.6万円

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ダイアパレス前橋文京町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK56.16㎡6.5万円-1〜5南
2017年4月6.5万円2LDK56.16㎡6.5万円-1〜5南
2017年3月6.5万円2LDK56.16㎡6.5万円-1〜5南
2017年2月6.5万円2LDK56.16㎡6.5万円-1〜5南
2017年1月6.5万円2LDK56.16㎡6.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス前橋文京町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
66.85㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
62.7㎡ / -
4階6万〜6.4万円
56.16㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
56.16㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
56.2㎡ / -		6.7万〜7万円
62.7㎡ / -

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