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サーパス県庁前通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円7階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴59件2024年01月17日更新
家賃相場9.7万 〜 13.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.81

160人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市本町1丁目1-3
交通
  • 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩12分
築年月
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス県庁前通りの基本情報

サーパス県庁前通りは、2009年01月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,966万～2,261万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスケンチョウマエドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所群馬県 前橋市 本町1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒371-0023管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。前橋駅から徒歩16分、城東駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行前橋支店 (55 m)
    • りそな銀行 前橋支店 (99 m)
    • 商工組合中央金庫前橋支店 (103 m)
    • 三井住友銀行前橋支店 (210 m)
    • みずほ銀行前橋支店 (244 m)
    • 日本政策金融公庫 前橋支店総合窓口 (244 m)
    • しののめ信用金庫前橋営業部 (261 m)
    • 群馬県信用保証協会 (265 m)
    • ミニストップ前橋本町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 群馬県医師信用組合 (325 m)
  • 公園2件
    • 前橋公園 (615 m)
    • 国領町緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 前橋本町1丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 前橋本町2丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 群馬県庁前店 (513 m)
    • セブンイレブン 前橋日吉町1丁目店 (773 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JCHO群馬中央病院店 (780 m)
    • セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (828 m)
    • ローソン 前橋城東町二丁目店 (876 m)
    • ローソン エキータ前橋店 (929 m)
    • セブンイレブン 前橋昭和町1丁目店 (944 m)
    • セブンイレブン 前橋城東町店 (956 m)
  • スーパー2件
    • FRESSAY(フレッセイ) 前橋プラザ店 (412 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) クラシード若宮店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 白ゆりファッション専門学校 (271 m)
    • 前橋市立桃井小学校 (382 m)
    • 群馬医療福祉大学附属リハビリ専門学校 (399 m)
    • 前橋市 K’BIX元気21まえばし・子育てひろば プレイルーム (405 m)
    • もものい児童クラブ (472 m)
    • 株式会社ニチイ学館前橋支店 (514 m)
    • NIPPONおもてなし専門学校 (667 m)
    • NIPPON文化学院 (672 m)
    • 療育専科ゆないと (711 m)
    • 群馬県立前橋女子高校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 前橋市消防局中央消防署千代田分署 (113 m)
    • 法テラス群馬 (140 m)
    • 法テラス群馬法律事務所 (140 m)
    • ぐんま若者サポートステーション (141 m)
    • 前橋税務署 (310 m)
    • 前橋地方検察庁 (314 m)
    • 前橋地方気象台 自動応答サービス・注意報、警報、観測値、予報 (316 m)
    • 前橋地方法務局 (319 m)
    • 前橋保護観察所 (325 m)
    • 前橋市立図書館 (350 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山医院 (3 m)
    • やまだ医院 (53 m)
    • 橋爪耳鼻咽喉科医院 (126 m)
    • 八木内科医院 (148 m)
    • 浦野歯科医院 (190 m)
    • 大野歯科医院 (193 m)
    • 田中医院 (211 m)
    • 松山達夫 (236 m)
    • あびりてぃ(一般社団法人) (245 m)
    • 宮下歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長昌第二保育園 (189 m)
    • 清心幼稚園 (436 m)
    • 前橋市立第四保育所 (474 m)
    • 長昌寺保育園 (554 m)
    • しょうび第一幼稚園 (613 m)
    • 前橋保育園 (659 m)
    • 隆興寺幼稚園 (777 m)
    • 長昌寺保育園 (871 m)
    • えんじぇるきっずedc・planning (886 m)
    • 群馬インターナショナルスクール (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス県庁前通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス県庁前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,966万～2,261万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より22.8% 高い↑
群馬県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 79位
前橋市
85棟中 20位
本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス県庁前通りの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス県庁前通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↑2,090万〜2,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス県庁前通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,400万円です。専有面積は約80㎡〜約84㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,190万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年12月2,190万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2023年11月2,380万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南済
2023年10月2,380万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南済
2022年12月2,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス県庁前通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円24.6万円
4階〜6階2,180万円25.8万円
7階〜9階2,101.5万円25.5万円
10階〜12階2,224.6万円27.4万円
13階〜14階2,203万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,285万円28.3万円
3LDK/3SLDK等2,147.3万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,162.7万円26.3万円

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サーパス県庁前通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円3LDK80.48㎡27.0万円27.0万円6〜10南
2023年5月13.0万円3LDK80.48㎡26.0万円26.0万円6〜10南
2023年4月13.0万円3LDK80.48㎡26.0万円26.0万円6〜10南
2016年3月10.8万円3LDK80.48㎡21.6万円10.8万円6〜10-
2015年11月12.0万円3SLDK80.66㎡24.0万円24.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス県庁前通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万〜13.2万円
80.48㎡ / 南
4階
5階13万〜13.6万円
84.34㎡ / -
6階12.5万〜13.2万円
80.66㎡ / 南東
7階12.8万〜13.5万円
80.48㎡ / 南
8階
9階13.5万〜14.1万円
83.77㎡ / 南
10階13万〜13.7万円
80.66㎡ / 南
11階13.1万〜13.8万円
80.66㎡ / 南
12階13.7万〜14.4万円
83.77㎡ / 南
13階13.2万〜13.9万円
80.48㎡ / 南
14階

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