ゼファー太田本町プリンシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 群馬県太田市本町44-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「太田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー太田本町プリンシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーオオタホンマチプリンシア | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 太田市 本町44-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒373-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県太田市本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の太田駅で徒歩11分、東武小泉線、東武桐生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 足利銀行 太田支店 (333 m)
- 群馬銀行太田西出張所 (393 m)
- 東和銀行 太田支店 (472 m)
- ファミリーマート太田飯田 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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- 三井住友銀行太田支店 (767 m)
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- 公園1件
- 高山公園 (203 m)
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 太田市 太田行政センター 東別館 (371 m)
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- 太田警察署 駅前交番 (698 m)
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- 太田警察署 太田中央交番 (869 m)
- 群馬県警察本部 太田警察署 太田中央交番 (870 m)
- 太田市消費生活センター (890 m)
- 病院/医療10件
- 剣持整形外科 (279 m)
- 剣持整形デイサービス東本町 (303 m)
- 関根歯科医院 (342 m)
- 高木医院 (345 m)
- 橋本歯科クリニック (365 m)
- 橋本歯科医院 (377 m)
- 堀口歯科医院 (391 m)
- こばやし小児科内科医院 (410 m)
- 春日医院 (413 m)
- さやかクリニック (446 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 三宝幼稚園 (525 m)
- ベビールームふうせん 太田 (596 m)
- 熊野保育園 (669 m)
- 大光院幼稚園 (834 m)
- 浜町保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー太田本町プリンシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー太田本町プリンシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,939万～2,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 太田市の平均より73.6% 高い↑ 群馬県の平均より48.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼファー太田本町プリンシアの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
太田市の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー太田本町プリンシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー太田本町プリンシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー太田本町プリンシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,890万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,098.9万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,170.7万円 | 27.6万円 |
| 7階 | 2,201万円 | 27.7万円 |
| 8階 | 2,206.7万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,159.6万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,121.6万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,267.7万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,175.1万円 | 27.9万円 |
ゼファー太田本町プリンシアの売却のご相談
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ゼファー太田本町プリンシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー太田本町プリンシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 77.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 71.5㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 80.3㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 76.5㎡ / 南 |
| 4階 | 12.3万〜13万円 74.8㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 94.5㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.1万〜12.8万円 71.5㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 74.8㎡ / - | |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 74.8㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 74.8㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 94.5㎡ / 南 |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 80.3㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 80.3㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 71.5㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 94.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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