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ゼファー太田本町プリンシア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
4階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円4階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴165件更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％4階, 3SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.8

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県太田市本町44-5
交通
  • 東武伊勢崎線「太田駅」徒歩11分
築年月
2008年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファー太田本町プリンシアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ゼファー太田本町プリンシアの基本情報

ゼファー太田本町プリンシアは、ゼファーによって2008年03月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約94㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,674万～2,634万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーオオタホンマチプリンシア管理会社野村不動産パートナーズ
住所群馬県 太田市 本町44-5管理形態委託
郵便番号〒373-0057管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県太田市本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の太田駅で徒歩11分、東武小泉線、東武桐生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行 太田支店 (333 m)
    • 群馬銀行太田西出張所 (393 m)
    • 東和銀行 太田支店 (472 m)
    • ファミリーマート太田飯田 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 太田駅 共同出張所 (641 m)
    • 三井住友銀行太田支店 (767 m)
    • 東和銀行太田駅前出張所 (872 m)
    • ミニストップ太田浜町 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • 群馬銀行太田市役所出張所 (892 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店太田市役所内出張所 (912 m)
  • 公園1件
    • 高山公園 (203 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 太田市東本町店 (188 m)
    • デイリーヤマザキ 太田駅南口店 (738 m)
    • セブンイレブン 太田市役所前店 (788 m)
    • セブンイレブン 太田市八幡町店 (875 m)
    • ローソン 太田駅南口店 (889 m)
    • ミニストップ 太田浜町店 (906 m)
    • ローソン 太田西本町店 (940 m)
  • スーパー1件
    • とりせん 太田八幡町店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 群馬大学 太田キャンパス (141 m)
    • 群馬大学工学部・太田キャンパス (173 m)
    • 群馬大学理工学部 太田キャンパス (177 m)
    • 太田市立太田小学校 (224 m)
    • 太田市 児童センター (229 m)
    • 太田小放課後児童クラブ (233 m)
    • 中央医療歯科専門学校 (349 m)
    • 常磐高等学校 本町校舎 (488 m)
    • 太田市立太田東小学校 (505 m)
    • わせがく高校太田キャンパス (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 太田市役所 テクノプラザおおた (168 m)
    • 太田市 太田行政センター (310 m)
    • 太田市 太田行政センター 東別館 (371 m)
    • 太田市美術館・図書館 (571 m)
    • 群馬県警察本部 太田警察署 駅前交番 (697 m)
    • 太田警察署 駅前交番 (698 m)
    • 自衛隊群馬地方協力本部 太田出張所 (842 m)
    • 太田警察署 太田中央交番 (869 m)
    • 群馬県警察本部 太田警察署 太田中央交番 (870 m)
    • 太田市消費生活センター (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 剣持整形外科 (279 m)
    • 剣持整形デイサービス東本町 (303 m)
    • 関根歯科医院 (342 m)
    • 高木医院 (345 m)
    • 橋本歯科クリニック (365 m)
    • 橋本歯科医院 (377 m)
    • 堀口歯科医院 (391 m)
    • こばやし小児科内科医院 (410 m)
    • 春日医院 (413 m)
    • さやかクリニック (446 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 三宝幼稚園 (525 m)
    • ベビールームふうせん 太田 (596 m)
    • 熊野保育園 (669 m)
    • 大光院幼稚園 (834 m)
    • 浜町保育園 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー太田本町プリンシアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー太田本町プリンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,674万～2,634万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
82万円 〜 92万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較太田市の平均より50.4% 高い↑
群馬県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 77位
太田市
21棟中 6位
本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゼファー太田本町プリンシアの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 太田市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

売買価格相場の未来予想

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ゼファー太田本町プリンシアの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ゼファー太田本町プリンシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,370万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-
2025年2月2,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2025年2月1,788万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南-
2025年2月2,100万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2025年2月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゼファー太田本町プリンシアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,750万円（25.7万円）
71〜80㎡106件2,103.5万円（28.7万円）
81〜90㎡18件2,154.4万円（26.8万円）
91〜100㎡29件2,439.3万円（25.8万円）

ゼファー太田本町プリンシアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,103.5万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ゼファー太田本町プリンシアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,890万円30.6万円
3階〜4階2,098.9万円28.7万円
5階〜6階2,170.7万円27.6万円
7階2,201万円27.7万円
8階2,206.7万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,159.6万円29.8万円
3LDK/3SLDK等2,121.6万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,267.7万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,175.1万円27.9万円

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ゼファー太田本町プリンシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.8万円3LDK77.0㎡27.6万円27.6万円1〜5南
2016年10月13.8万円3LDK77.0㎡27.6万円27.6万円1〜5南
2016年9月13.8万円3LDK77.0㎡27.6万円27.6万円1〜5南
2016年8月13.8万円3LDK77.0㎡27.6万円27.6万円1〜5南
2016年7月13.8万円3LDK77.0㎡27.6万円27.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー太田本町プリンシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.5万円
77.0㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
71.5㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
80.3㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
80.3㎡ / 南
4階12.3万〜13万円
74.8㎡ / -		15.7万〜16.5万円
94.5㎡ / 南西
5階12.1万〜12.8万円
71.5㎡ / 南		12.4万〜13万円
74.8㎡ / -
6階12.8万〜13.4万円
74.8㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
74.8㎡ / 南		16.2万〜17万円
94.5㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
80.3㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
80.3㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
71.5㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
94.48㎡ / 南

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ゼファー太田本町プリンシアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ゼファー太田本町プリンシア周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロマーヌ太田第1

東武伊勢崎線「太田駅」徒歩13分
太田市本町

140万〜230万円

16㎡
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太田リッチコンドミニアム

東武伊勢崎線「太田駅」徒歩7分
太田市東本町

250万〜860万円

20㎡〜59㎡
NO IMAGE

最上ハイツ太田

東武小泉線「太田駅」徒歩3分
太田市飯田町

350万〜1,490万円

45㎡〜91㎡
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ロアール浜町

東武小泉線「太田駅」徒歩12分
太田市浜町

550万〜1,490万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

サンデュエル太田浜町パークスクエア

東武小泉線「太田駅」徒歩17分
太田市浜町

1,480万〜2,500万円

57㎡〜72㎡
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シーズガーデン太田

東武小泉線「太田駅」徒歩10分
太田市新島町

1,798万〜2,800万円

70㎡〜86㎡

ゼファー太田本町プリンシア周辺の相場が近い中古マンション

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ベルドゥムール熊谷

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩11分
熊谷市銀座3丁目

1,300万〜2,490万円

70㎡
NO IMAGE

シーズガーデン太田

東武小泉線「太田駅」徒歩10分
太田市新島町

1,798万〜2,800万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

サーパス新島町

東武小泉線「太田駅」徒歩10分
太田市新島町

1,998万〜2,480万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

アイディーコート太田

東武伊勢崎線「太田駅」徒歩13分
太田市飯田町

1,190万〜2,280万円

61㎡〜66㎡
NO IMAGE

グリーンミユキ足利

東武伊勢崎線「東武和泉駅」徒歩14分
足利市朝倉町

1,340万〜2,300万円

58㎡〜81㎡
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パレリュクスール

東武伊勢崎線「足利市駅」徒歩10分
足利市田中町

1,700万〜4,780万円

73㎡〜176㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。