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ロマーヌ太田第1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

110万 〜 120万円
2階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格110万円 〜 120万円2階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴18件2017年06月05日更新
家賃相場2万 〜 2.5万円
表面利回り18.1％ 〜 22.2％2階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.09

住所
群馬県太田市本町45-12
交通
  • 東武伊勢崎線「太田駅」徒歩13分
築年月
1991年7月
階建
4階建
構造
鉄骨造

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ロマーヌ太田第1の基本情報

ロマーヌ太田第1は、1991年07月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は125万～126万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマーヌオオタダイチ管理会社大森不動産
住所群馬県 太田市 本町45-12管理形態委託
郵便番号〒373-0057管理員巡回
築年月1991年7月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県太田市本町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の太田駅で徒歩13分、東武小泉線、東武桐生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行 太田支店 (411 m)
    • 群馬銀行太田西出張所 (494 m)
    • 東和銀行 太田支店 (575 m)
    • ファミリーマート太田飯田 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 太田駅 共同出張所 (745 m)
    • ミニストップ太田浜町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ミニストップ太田東本町 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 三井住友銀行太田支店 (868 m)
    • 群馬銀行太田市役所出張所 (963 m)
    • 東和銀行太田駅前出張所 (974 m)
  • 公園2件
    • 高山公園 (116 m)
    • 東山公園 (995 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 太田市東本町店 (299 m)
    • セブンイレブン 太田市八幡町店 (773 m)
    • デイリーヤマザキ 太田駅南口店 (842 m)
    • セブンイレブン 太田市役所前店 (870 m)
    • ローソン 太田西本町店 (882 m)
    • ミニストップ 太田浜町店 (944 m)
    • ローソン 太田駅南口店 (990 m)
  • スーパー1件
    • とりせん 太田八幡町店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 群馬大学 太田キャンパス (174 m)
    • 太田市立太田小学校 (185 m)
    • 群馬大学工学部・太田キャンパス (215 m)
    • 太田小放課後児童クラブ (225 m)
    • 群馬大学理工学部 太田キャンパス (262 m)
    • 太田市 児童センター (294 m)
    • 常磐高等学校 本町校舎 (383 m)
    • 中央医療歯科専門学校 (455 m)
    • 太田市立太田東小学校 (549 m)
    • わせがく高校太田キャンパス (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 太田市役所 テクノプラザおおた (249 m)
    • 太田市 太田行政センター (355 m)
    • 太田市 太田行政センター 東別館 (445 m)
    • 太田市美術館・図書館 (674 m)
    • 群馬県警察本部 太田警察署 駅前交番 (803 m)
    • 太田警察署 駅前交番 (804 m)
    • 自衛隊群馬地方協力本部 太田出張所 (937 m)
    • 太田市消費生活センター (960 m)
    • 太田市役所 (967 m)
    • 太田警察署 只上駐在所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀口歯科医院 (329 m)
    • 高木医院 (341 m)
    • 春日医院 (360 m)
    • 剣持整形外科 (387 m)
    • 橋本歯科クリニック (394 m)
    • さやかクリニック (403 m)
    • 橋本歯科医院 (405 m)
    • 剣持整形デイサービス東本町 (414 m)
    • 関根歯科医院 (449 m)
    • 橋本歯科医院 (488 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 三宝幼稚園 (499 m)
    • 熊野保育園 (653 m)
    • ベビールームふうせん 太田 (686 m)
    • 大光院幼稚園 (728 m)
    • 浜町保育園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマーヌ太田第1の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマーヌ太田第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格125万～126万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較太田市の平均より53.1% 低い↓
群馬県の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
110万 〜 120万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 212位
太田市
21棟中 20位
本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロマーヌ太田第1の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.8万円

  • 太田市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ロマーヌ太田第1の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
110万〜120万円対前年同月比↓110万〜120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマーヌ太田第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜230万円です。専有面積は約16㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月140万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約8万円 (約28万円)--
2017年4月140万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約8万円 (約28万円)--
2017年2月140万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約8万円 (約28万円)--
2017年1月230万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約14万円 (約47万円)--
2016年12月230万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約14万円 (約47万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロマーヌ太田第1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡18件194.4万円（11.8万円）

ロマーヌ太田第1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は194.4万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ロマーヌ太田第1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階165万円10万円
4階218万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等192.9万円11.7万円
1LDK/1SLDK等194.4万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東188.9万円11.5万円
北/北東/北西230万円14万円

ロマーヌ太田第1の売却のご相談

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ロマーヌ太田第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1.6万 〜 2万円 (表面利回り：18.1％ 〜 22.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.8万〜1.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.0万円1R16.44㎡--1〜5南東
2017年4月2.0万円1R16.44㎡--1〜5南東
2017年3月2.0万円1R16.44㎡--1〜5南東
2017年3月2.3万円1R16.44㎡--1〜5南東
2017年2月2.3万円1R16.44㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマーヌ太田第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階1.8万〜1.9万円
16.44㎡ / 南東
3階1.8万〜1.9万円
16.44㎡ / -
4階1.8万〜1.9万円
16.44㎡ / 南東

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