コンドミニアム新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 群馬県藤岡市岡之郷1443-2
- 交通
- ＪＲ高崎線「新町駅」徒歩26分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コンドミニアム新町の販売中の中古物件
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コンドミニアム新町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コンドミニアム新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンドミニアムシンマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 藤岡市 岡之郷1443-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒375-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県藤岡市岡之郷に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の新町駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。群馬藤岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAたのふじ神流支店 (859 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 高崎新町中河原店 (504 m)
- セブンイレブン 藤岡岡之郷店 (791 m)
- ローソン 藤岡下栗須店 (1000 m)
- 学校/教育施設5件
- 藤岡市立神流小学校 (690 m)
- 高崎市立新町第二小学校 (695 m)
- 高崎市 新町第二小児童クラブ (697 m)
- 神流学童保育所 (698 m)
- 新町こどもクラブ虹 (846 m)
- 公共施設/機関2件
- 藤岡市 神流公民館 (808 m)
- 高崎市 新町南コミュニティセンター (998 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームさくら寮 (330 m)
- THEGREENTERRACE (330 m)
- すがお・有料老人ホーム (548 m)
- 太陽の家 (576 m)
- 花みづき寮・特別養護老人ホーム (637 m)
- 在宅介護支援センター花みづき (637 m)
- 飯塚クリニック (781 m)
- 薬師寺整形外科クリニック (864 m)
- デイサービスみかんの木 (871 m)
- あきやま接骨院 (881 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 中河原保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンドミニアム新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンドミニアム新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 265万～267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤岡市の平均と同じ相場単価です 群馬県の平均より63.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンドミニアム新町の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
藤岡市の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
売買価格相場の未来予想
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コンドミニアム新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜270万円対前年同月比↓ | 250万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンドミニアム新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、225万〜360万円です。専有面積は約37㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 225万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2025年2月 | 305万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約8万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 305万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約8万円 (約26万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンドミニアム新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 342万円（9万円） |
コンドミニアム新町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は342万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コンドミニアム新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 350万円 | 9.2万円 |
| 3階〜4階 | 323.3万円 | 8.5万円 |
| 5階 | 350万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 342万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 342万円 | 9万円 |
コンドミニアム新町の売却のご相談
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コンドミニアム新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2.7万円 | 1LDK | 37.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 2.7万円 | 1LDK | 37.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 2.7万円 | 1LDK | 37.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 2.7万円 | 1LDK | 37.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 2.7万円 | 1LDK | 37.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンドミニアム新町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.6万〜2.8万円 37.26㎡ / 南 |
| 3階 | 2.6万〜2.7万円 37.87㎡ / 東 |
| 4階 | 2.6万〜2.7万円 37.87㎡ / 東 |
| 5階 | 2.6万〜2.7万円 37.87㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンドミニアム新町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
