エクストール世田谷千歳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年03月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
4952人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目19-20
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩19分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクストール世田谷千歳の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクストールセタガヤチトセ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 千歳台4丁目19-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 建吉組･イオプラネット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩21分、芦花公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (432 m)
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- JA東京中央本店 (589 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 公園8件
- 廻沢小緑地 (155 m)
- 希望丘公園 (272 m)
- 八幡山かまのくち緑地 (477 m)
- 都立蘆花恒春園 (634 m)
- 葭根公園 (702 m)
- つりがね池公園 (948 m)
- 池田児童遊園 (983 m)
- 船橋三丁目能勢公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (242 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (308 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (367 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (564 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (665 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (701 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー粕谷店 (428 m)
- サミットストア 千歳台店 (511 m)
- さえき 希望ヶ丘食品館 (701 m)
- サミットストア 祖師谷店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷福祉専門学校 (85 m)
- 私立大東学園高校 (151 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (212 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (400 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (492 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (615 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (653 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (786 m)
- 世田谷区立八幡山小学校 (810 m)
- 東京都立芦花高校 (900 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (263 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (264 m)
- 希望丘区民集会所 (409 m)
- 希望丘まちかど図書室 (416 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (508 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (588 m)
- 成城警察署 (600 m)
- 船橋保管所 (709 m)
- 船橋まちづくりセンター (715 m)
- 塚戸保管所 (744 m)
- 病院/医療10件
- フレンズケア (88 m)
- 千歳台はなクリニック (295 m)
- 武井医院 (301 m)
- 小規模多機能ホームみんなんち (331 m)
- 支援サービスちとせ (331 m)
- 高井デンタルオフィス (427 m)
- メディカルホームくらら芦花公園 (439 m)
- 森整形外科 (439 m)
- 野崎医院 (444 m)
- 西巻歯科 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋西保育園 (133 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (163 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (237 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (269 m)
- にじいろ保育園千歳台 (328 m)
- えにっくす (329 m)
- もみの木保育園希望丘 (340 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (502 m)
- YMCA保育園ねがい (554 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクストール世田谷千歳の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクストール世田谷千歳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,317万～5,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクストール世田谷千歳の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクストール世田谷千歳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクストール世田谷千歳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜5,290万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクストール世田谷千歳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,848.3万円（69.1万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 4,319.7万円（65.1万円） |
エクストール世田谷千歳の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,319.7万円（㎡単価65.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクストール世田谷千歳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,843.8万円 | 59.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,495.3万円 | 58.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,941.8万円 | 65.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,646.3万円 | 60万円 |
| 9階 | 4,665万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,764万円 | 50.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,554万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,214.7万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,990万円 | 76.6万円 |
| 東 | 3,146.7万円 | 52.2万円 |
| 西 | 3,594.3万円 | 58.6万円 |
エクストール世田谷千歳の売却のご相談
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エクストール世田谷千歳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクストール世田谷千歳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グーディッシュ千歳船橋 | 2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | - |
| 第3千歳船橋ヒミコマンション | 2024年1月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | - |
| 芦花公園スカイハイツ | 2020年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| グランイーグル千歳船橋 | 2019年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| パークスクエア千歳船橋 | 2015年12月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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