ヴィラージュ海田月見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 広島県安芸郡海田町月見町9-42
- 交通
- ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩17分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラージュ海田月見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラージュカイタツキミ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡海田町 月見町9-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒736-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡海田町月見町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の矢野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。海田市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 広島銀行矢野支店 (499 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 マックスバリュ矢野店内出張所(ATM) (511 m)
- 呉信用金庫海田支店 (513 m)
- 広島信用金庫矢野支店 (597 m)
- ファミリーマート矢野西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- JA広島市矢野支店 (690 m)
- もみじ銀行矢野支店 (716 m)
- 呉信用金庫矢野駅前支店 (866 m)
- 広島銀行 海田東支店 (886 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 広島矢野東2丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 海田南本町店 (245 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊海田市駐屯地店 (526 m)
- セブンイレブン 広島海田曙町店 (678 m)
- セブンイレブン 広島矢野西店 (687 m)
- ローソン 海田南明神町店 (775 m)
- ポプラ 矢野駅前店 (811 m)
- セブンイレブン キヨスクJR矢野駅店 (914 m)
- ローソン フタバ図書海田店 (956 m)
- スーパー6件
- 業務用食品スーパー 海田店 (104 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 矢野店 (479 m)
- 生協ひろしま コープ矢野東 (551 m)
- フジ 海田店 (583 m)
- マックスバリュ海田店 (917 m)
- おかず工房 矢野店 (966 m)
- 学校/教育施設6件
- 広島市立矢野中学校 (269 m)
- フリースクール・グロービー(特定非営利活動法人) (444 m)
- 海田町立海田西小学校 (791 m)
- 海田町立海田西中学校 (937 m)
- 放課後等デイサービスきずなクラブ (988 m)
- 海田町立海田南小学校 (994 m)
- 公共施設/機関4件
- 陸上自衛隊海田市駐屯地 (281 m)
- 矢野出張所 (672 m)
- 海田町立図書館 (927 m)
- 海田町役場 海田町シルバー人材センター (994 m)
- 病院/医療10件
- アイリス歯科 (87 m)
- ほねつぎげんき堂広島海田院 (105 m)
- 福本整形外科 (217 m)
- 大野内科胃腸科医院 (258 m)
- 安芸地区医師会 海田訪問看護ステーション (293 m)
- グリーンヒルズ矢野 (296 m)
- くにくさ訪問介護事業所 (329 m)
- くにくさ訪問看護ステーション (329 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (386 m)
- クリニック福本リハビリ整形外科 (397 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 海田保育園 (508 m)
- 海田幼稚園 (510 m)
- さいわい保育園 (631 m)
- 矢野中央保育園 (747 m)
- つくも保育所 (862 m)
- 海田みどり幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラージュ海田月見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ海田月見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,981万～2,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡海田町の平均より13.9% 高い↑ 広島県の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ海田月見の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
安芸郡海田町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラージュ海田月見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ海田月見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラージュ海田月見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,678万円 | 35万円 |
| 4階〜6階 | 2,130万円 | 30.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,722.6万円 | 35.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,512.2万円 | 33.3万円 |
| 12階〜13階 | 3,422.7万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,246.4万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,428.6万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,015.2万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775.7万円 | 36万円 |
ヴィラージュ海田月見の売却のご相談
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ヴィラージュ海田月見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.82㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.82㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラージュ海田月見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 69.82㎡ / - | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 68.65㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 69.82㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 69.82㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 82.58㎡ / 南 |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 69.82㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.7万円 68.65㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 83.35㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 69.82㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 82.58㎡ / - | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 66.49㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 82.58㎡ / - | |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 66.49㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 82.58㎡ / - | |
| 12階 | 10.5万〜11万円 69.82㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 82.58㎡ / 南東 | |
| 13階 |
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