ヴェルディ海田5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年09月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.38
- 住所
- 広島県安芸郡海田町寺迫1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「海田市駅」徒歩29分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ海田5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディカイタゴバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡海田町 寺迫1丁目3-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒736-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡海田町寺迫1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の海田市駅で徒歩29分、ＪＲ呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA安芸東海田支店 (340 m)
- もみじ銀行海田東出張所 (650 m)
- 広島信用金庫海田支店海田東出張所 (665 m)
- コンビニ2件
- ポプラ 海田畝店 (596 m)
- セブンイレブン 広島海田幸町店 (739 m)
- スーパー6件
- YOURS(ユアーズ) 東海田店 (610 m)
- 株式会社エブリイ海田店 (844 m)
- 業務スーパー エブリイ海田店 (861 m)
- 鮮Do! エブリイ海田店 (941 m)
- 万惣 海田店 (949 m)
- マルシェー海田店 (953 m)
- 学校/教育施設5件
- 海田町立海田東小学校 (221 m)
- 私立広島国際学院中学校 (343 m)
- 私立広島国際学院高校 (429 m)
- 海田町立海田中学校 (805 m)
- 海田町立海田南小学校 (982 m)
- 公共施設/機関3件
- 海田警察署 寺迫交番 (134 m)
- 海田東老人集会所 (145 m)
- 海田東公民館 (162 m)
- 病院/医療10件
- 海田じらく房 (441 m)
- デイサービスひよこの家 (503 m)
- 谷野歯科 (568 m)
- 奥村歯科医院 (583 m)
- ラ・ポールケアれんげ (621 m)
- 菊川皮ふ科医院 (645 m)
- おおや耳鼻咽喉科 (675 m)
- しらね泌尿器科クリニック (675 m)
- みぞて眼科 (675 m)
- よしだ内科呼吸器科 (675 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 東海田幼稚園 (71 m)
- 小さくら保育所 (264 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ海田5番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ海田5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,914万～2,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡海田町の平均より21.4% 低い↓ 広島県の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ海田5番館の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
安芸郡海田町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ海田5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ海田5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜2,580万円です。専有面積は約91㎡〜約92㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2,230万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ海田5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,130万円 | 23.1万円 |
| 7階〜13階 | 2,450万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,396.7万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430万円 | 26.5万円 |
ヴェルディ海田5番館の売却のご相談
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ヴェルディ海田5番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ海田5番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アステージ海田 | 2023年11月 | 13.2万円 | 3LDK | - | - |
| 海田コーポラス | 2020年11月 | 4.8万円 | 3DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| アイステージ海田 | 2018年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 海田シャトー | 2018年2月 | 3.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 3.5万円 |
| ヴェルディ海田 | 2017年1月 | 8.4万円 | 4LDK | 25.2万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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