コンツェルトパーク海田センターアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.74
- 住所
- 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「海田市駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンツェルトパーク海田センターアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンツェルトパークカイタセンターアベニュー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡海田町 南堀川町1-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒736-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡海田町南堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の海田市駅で徒歩8分、ＪＲ呉線も利用可能でアクセス良好です。矢野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート海田南本町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- 広島信用金庫海田支店 (165 m)
- JA安芸海田市支店 (407 m)
- JA安芸本店 (410 m)
- 広島銀行 海田東支店 (513 m)
- 広島県信用組合海田支店 (530 m)
- 広島銀行 海田支店 (547 m)
- もみじ銀行 海田支店 (586 m)
- 広島商銀海田支店 (596 m)
- 広島市信用組合海田支店 (710 m)
- コンビニ10件
- ローソン フタバ図書海田店 (124 m)
- セブンイレブン 広島海田大正町店 (157 m)
- セブンイレブン 広島海田つくも町店 (396 m)
- ローソン 海田市駅前店 (505 m)
- ローソン 海田南明神町店 (560 m)
- セブンイレブン キヨスクJR海田市駅店 (580 m)
- セブンイレブン 広島海田中店店 (640 m)
- セブンイレブン 広島海田曙町店 (647 m)
- セブンイレブン 広島船越南3丁目店 (702 m)
- ローソン 安芸区役所前店 (815 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ海田店 (134 m)
- ハローズ 海田市駅前店 (458 m)
- フジ 海田店 (634 m)
- マルシェー海田店 (820 m)
- 万惣 海田店 (823 m)
- 生協ひろしま コープ船越 (843 m)
- 業務用食品スーパー 海田店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスきずなクラブ (56 m)
- 海田町立海田西小学校 (286 m)
- 広島県立海田高校 (290 m)
- 広島生活福祉専門学校 (301 m)
- 海田町立海田西中学校 (302 m)
- 広島福祉専門学校 (302 m)
- 放課後等デイサービス日々生 (431 m)
- 安芸ソーシャルサポートの会(NPO法人) (433 m)
- 海田町立海田小学校 (451 m)
- 海田児童クラブハウス (456 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市安芸消防署 (94 m)
- 海田町役場 海田町シルバー人材センター (200 m)
- 海田税務署 (347 m)
- 海田警察署 (353 m)
- 海田警察署 海田市駅前交番 (584 m)
- 海田町役場 (639 m)
- 海田公民館 (659 m)
- 海田町保健センター (685 m)
- 広島市立安芸区図書館 (768 m)
- 広島市安芸保健センター (769 m)
- 病院/医療10件
- 高橋医院 (80 m)
- イチマ歯科医院 (80 m)
- 檜原皮膚科クリニック (147 m)
- 平田歯科医院矯正歯科 (177 m)
- 平田歯科医院 (186 m)
- 山本整形外科病院 (213 m)
- ケアビレッジ なごみ (268 m)
- 医療法人コアラ小児歯科 (279 m)
- コアラ小児歯科 (283 m)
- 片桐整形外科 (288 m)
- 幼稚園/保育園8件
- つくも保育所 (266 m)
- 海田幼稚園 (467 m)
- 海田保育園 (468 m)
- 龍洞保育園 (701 m)
- 明光保育園 (769 m)
- さいわい保育園 (841 m)
- 船越南部保育園 (887 m)
- 海田みどり幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンツェルトパーク海田センターアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンツェルトパーク海田センターアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,847万～2,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡海田町の平均より7.8% 高い↑ 広島県の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンツェルトパーク海田センターアベニューの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
安芸郡海田町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コンツェルトパーク海田センターアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンツェルトパーク海田センターアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,880万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンツェルトパーク海田センターアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,882万円 | 26.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,595万円 | 24.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,780万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,797.5万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,846.7万円 | 28.3万円 |
コンツェルトパーク海田センターアベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンツェルトパーク海田センターアベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンツェルトパーク海田センターアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アステージ海田 | 2023年11月 | 13.2万円 | 3LDK | - | - |
| 海田コーポラス | 2020年11月 | 4.8万円 | 3DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 2020年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| アイステージ海田 | 2018年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ダイアパレス海田 | 2017年2月 | 9.6万円 | 4LDK | 28.8万円 | 9.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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