サンヴェルディ海田南堀川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「海田市駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンヴェルディ海田南堀川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェルディカイタミナミホリカワ | 管理会社 | 共立建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡海田町 南堀川町7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒736-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡海田町南堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の海田市駅で徒歩12分、ＪＲ呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート海田南本町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- 広島信用金庫海田支店 (442 m)
- ファミリーマート矢野西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 広島銀行 海田東支店 (561 m)
- 呉信用金庫海田支店 (612 m)
- JA安芸海田市支店 (682 m)
- JA安芸本店 (683 m)
- 広島県信用組合海田支店 (789 m)
- 広島銀行 海田支店 (795 m)
- もみじ銀行 海田支店 (840 m)
- コンビニ10件
- ローソン フタバ図書海田店 (337 m)
- ローソン 海田南明神町店 (372 m)
- セブンイレブン 広島海田つくも町店 (408 m)
- セブンイレブン 広島海田大正町店 (418 m)
- セブンイレブン 広島海田曙町店 (576 m)
- ファミリーマート 海田南本町店 (605 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊海田市駐屯地店 (679 m)
- ローソン 海田市駅前店 (780 m)
- セブンイレブン 広島矢野東2丁目店 (850 m)
- セブンイレブン キヨスクJR海田市駅店 (858 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ海田店 (308 m)
- フジ 海田店 (521 m)
- 業務用食品スーパー 海田店 (642 m)
- ハローズ 海田市駅前店 (742 m)
- マルシェー海田店 (909 m)
- 万惣 海田店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 海田町立海田西小学校 (146 m)
- 海田町立海田西中学校 (292 m)
- 放課後等デイサービスきずなクラブ (330 m)
- 広島県立海田高校 (475 m)
- 広島生活福祉専門学校 (585 m)
- 広島福祉専門学校 (586 m)
- 海田町立海田小学校 (595 m)
- 海田児童クラブハウス (624 m)
- 放課後等デイサービス日々生 (686 m)
- 安芸ソーシャルサポートの会(NPO法人) (688 m)
- 公共施設/機関10件
- 海田町役場 海田町シルバー人材センター (310 m)
- 広島市安芸消防署 (375 m)
- 海田警察署 (552 m)
- 陸上自衛隊海田市駐屯地 (556 m)
- 海田税務署 (618 m)
- 海田町立図書館 (857 m)
- 海田警察署 海田市駅前交番 (863 m)
- 海田町役場 (886 m)
- 海田公民館 (927 m)
- 海田町保健センター (960 m)
- 病院/医療10件
- ケアビレッジ なごみ (75 m)
- 南海田病院 (124 m)
- 高橋医院 (221 m)
- 医療法人コアラ小児歯科 (258 m)
- コアラ小児歯科 (263 m)
- イチマ歯科医院 (266 m)
- 片桐整形外科 (298 m)
- 海田デンタルクリニック (374 m)
- 安芸地区医師会 海田訪問看護ステーション (415 m)
- 檜原皮膚科クリニック (427 m)
- 幼稚園/保育園6件
- つくも保育所 (207 m)
- 海田幼稚園 (263 m)
- 海田保育園 (263 m)
- さいわい保育園 (732 m)
- 海田みどり幼稚園 (912 m)
- 龍洞保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェルディ海田南堀川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェルディ海田南堀川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,726万～1,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 安芸郡海田町の平均より5.1% 低い↓ 広島県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェルディ海田南堀川の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
安芸郡海田町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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サンヴェルディ海田南堀川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェルディ海田南堀川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,150万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェルディ海田南堀川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,917.9万円 | 26.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,940万円 | 28.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,705万円 | 24.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,992.5万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,899.7万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,970.3万円 | 27.1万円 |
サンヴェルディ海田南堀川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴェルディ海田南堀川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンヴェルディ海田南堀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アステージ海田 | 2023年11月 | 13.2万円 | 3LDK | - | - |
| 海田コーポラス | 2020年11月 | 4.8万円 | 3DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 2020年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| アイステージ海田 | 2018年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 海田シャトー | 2018年2月 | 3.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 3.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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