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アーバンビュー府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2022年8月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.65階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.27

住所
広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩23分
築年月
1994年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー府中の基本情報

アーバンビュー府中は、1994年07月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年08月現在の参考相場価格は1,280万~1,318万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューフチュウ管理会社-
住所広島県 安芸郡府中町 山田2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒735-0004管理員常駐
築年月1994年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩23分
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡府中町山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。矢賀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA広島市府中支店 (396 m)
    • ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート安芸鶴江店内出張所(ATM) (666 m)
    • もみじ銀行安芸府中支店 (710 m)
    • 広島銀行安芸府中支店 (755 m)
    • 広島市信用組合府中支店 (819 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 府中町山田一丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 安芸鶴江店 (664 m)
    • セブンイレブン 広島府中本町店 (711 m)
    • ローソン 府中町本町一丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (882 m)
    • セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (972 m)
  • スーパー3件
    • Spark(スパーク) こいこい市場 (564 m)
    • 万惣 府中店 (688 m)
    • イオンモール広島府中 2F 美容室サージ (772 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 専門学校福祉リソースカレッジ広島 (411 m)
    • 府中町立府中北小学校 (431 m)
    • 児童デイサービスりらっくす府中 (606 m)
    • 専門学校広島自動車大学校 (629 m)
    • 府中町立府中東小学校 (655 m)
    • 府中町立府中小学校 (656 m)
    • 府中町立府中中学校 (717 m)
    • 広島県立安芸府中高校 (905 m)
    • 北部児童センターハッピーズ (982 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 府中町立図書館 (888 m)
    • 府中町役場 (975 m)
    • 府中町消防本部 (976 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴川内科クリニック (180 m)
    • 佐久間歯科医院 (202 m)
    • 中村医院 (223 m)
    • あおぞら歯科医院 (449 m)
    • サービスステーションほの花 (453 m)
    • スガタ整形外科医院 (464 m)
    • 田辺歯科医院 (467 m)
    • エスコム府中鍼灸院・接骨院 (512 m)
    • 山田整形外科医院 (527 m)
    • 前野医院 (537 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • りゅうせん幼稚園 (235 m)
    • 府中ひかり保育園 (724 m)
    • 府中ひかり幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー府中の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,280万~1,318万円
参考相場単価
2022年8月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 63万円
前月との比較2022年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2021年8月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2019年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較安芸郡府中町の平均より40.9% 低い↓
広島県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1833位
安芸郡府中町
50棟中 46位
山田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーバンビュー府中の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円

アーバンビュー府中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2022年7月の参考価格2022年8月の参考価格2022年9月の参考価格2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,280万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバンビュー府中の売買履歴

アーバンビュー府中には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーバンビュー府中ガーデンアクシス2024年3月4,480万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約46万円(約154万円)-
クレアセトル府中ブランシェ2020年11月2,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約117万円)-
ヒューマンズウェル府中本町2020年7月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円(約107万円)-
ソシオ府中センティール2019年12月4,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約51万円(約169万円)-
ロイヤルパレス安芸府中2017年11月1,150万円1〜59LDK約66㎡ (約20坪)約17万円(約57万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビュー府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月7.0万円2LDK52.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2020年9月7.0万円2LDK69.85㎡7.0万円7.0万円6〜10
2020年8月7.0万円2LDK52.0㎡21.0万円7.0万円6〜10西
2020年7月7.0万円2LDK52.0㎡21.0万円7.0万円6〜10西
2020年6月7.0万円2LDK52.0㎡21.0万円7.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー府中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.5万〜8.9万円
69.85㎡ / 南
5階
6階8.4万〜8.9万円
69.85㎡ / 南西
7階6.1万〜6.4万円
52.0㎡ / 西
8階8.4万〜8.8万円
67.77㎡ / 南
9階

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