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パークホームズ府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,290万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,290万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴32016年12月14日更新
家賃相場10.7万 〜 11.2万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.04

住所
広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩7分
築年月
2006年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ府中の基本情報

パークホームズ府中は、2006年02月に竣工された総戸数41戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,081万~3,466万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズフチュウ管理会社三井不動産レジデンシャル
住所広島県 安芸郡府中町 大須1丁目6-26管理形態-
郵便番号〒735-0021管理員-
築年月2006年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩7分
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩13分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩27分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡府中町大須1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩7分、アクセス良好です。矢賀駅から徒歩13分、向洋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島府中内出張所(ATM) (204 m)
    • 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (229 m)
    • もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (229 m)
    • 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (229 m)
    • 広島信用金庫安芸府中支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ府中店内出張所(ATM) (497 m)
    • もみじ銀行安芸府中支店 (563 m)
    • 広島市信用組合府中支店 (600 m)
    • 広島銀行安芸府中支店 (617 m)
    • JA広島市府中支店 (721 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 府中町本町一丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 広島府中本町店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (493 m)
    • セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀店 (586 m)
    • セブンイレブン 安芸府中浜田店 (750 m)
    • ファミリーマート 安芸鶴江店 (790 m)
    • ファミリーマート 浜田一丁目店 (856 m)
  • スーパー9件
    • 業務用食品スーパー 府中店 (119 m)
    • イオンモール広島府中 3F L.tram (232 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (348 m)
    • YOURS(ユアーズ) 府中店 (415 m)
    • サンリブ府中店 (462 m)
    • 万惣 府中店 (624 m)
    • イオンモール広島府中 2F 美容室サージ (646 m)
    • Spark(スパーク) こいこい市場 (795 m)
    • マルシェー 府中浜田店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北部児童センターハッピーズ (426 m)
    • 府中町立府中小学校 (461 m)
    • 専門学校広島自動車大学校 (494 m)
    • 広島市立 矢賀児童館 (713 m)
    • 広島市立矢賀小学校 (791 m)
    • 児童デイサービスりらっくす府中 (795 m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校 (810 m)
    • 専門学校福祉リソースカレッジ広島 (815 m)
    • 府中町立府中中央小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (229 m)
    • 府中町立図書館 (249 m)
    • 府中町役場 (271 m)
    • 府中町消防本部 (292 m)
    • 広島東警察署 府中交番 (314 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (426 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • ソレイユ眼科・矯正歯科・医科 (208 m)
    • 益田眼科 (209 m)
    • ダイヤモンドシティ歯科 (230 m)
    • 西川歯科医院 (259 m)
    • やまなか歯科医院 (267 m)
    • みはら内科クリニック (268 m)
    • すくすくキッズクリニック (273 m)
    • 天神川なかむら内科 (274 m)
    • 岡原内科皮ふ科クリニック (307 m)
    • 太田整形外科 (331 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 府中ひかり保育園 (404 m)
    • こばと幼稚園 (491 m)
    • たからの保育園 (701 m)
    • ちびっこランド府中大須園 (702 m)
    • 広島市立矢賀幼稚園 (725 m)
    • 府中ひかり幼稚園 (756 m)
    • 金剛保育園 (776 m)
    • ピッコロゴード保育園 (829 m)
    • りゅうせん幼稚園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,081万~3,466万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較安芸郡府中町の平均より36.4% 高い↑
広島県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 242位
安芸郡府中町
50棟中 7位
大須
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ府中の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークホームズ府中の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比3,140万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークホームズ府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,100万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2016年10月2,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)--
2016年9月2,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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パークホームズ府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.2万円3LDK71.3㎡33.6万円11.2万円1〜5南西
2017年3月11.2万円3LDK71.3㎡33.6万円11.2万円1〜5南西
2017年2月11.2万円3LDK71.3㎡33.6万円11.2万円1〜5-
2016年5月10.7万円3SLDK71.06㎡32.1万円10.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ府中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11万円
71.3㎡ / 南西
2階12.2万〜12.8万円
81.05㎡ / 南西
3階11万〜11.5万円
72.5㎡ / 南西

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