パークホームズ府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 10.7万 〜 11.2万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.04
- 住所
- 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ府中の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズフチュウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
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住所 | 広島県 安芸郡府中町 大須1丁目6-26 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒735-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町大須1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩7分、アクセス良好です。矢賀駅から徒歩13分、向洋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (229 m)
- 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (229 m)
- 広島信用金庫安芸府中支店 (310 m)
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- セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 広島矢賀店 (586 m)
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- 府中ひかり幼稚園 (756 m)
- 金剛保育園 (776 m)
- ピッコロゴード保育園 (829 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ府中の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,081万~3,466万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より36.4% 高い↑ 広島県の平均より43.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ府中の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,100万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2016年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2016年10月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
2016年9月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ府中の売却のご相談
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パークホームズ府中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 11.2万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 33.6万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 33.6万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 11.2万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 33.6万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 10.7万円 | 3SLDK | 71.06㎡ | 32.1万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ府中の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 10.4万〜11万円 71.3㎡ / 南西 | |
2階 | 12.2万〜12.8万円 81.05㎡ / 南西 | |
3階 | 11万〜11.5万円 72.5㎡ / 南西 |
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