ライオンズマンション府中大須
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
4階、3SLDK、約106㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 4階, 3SLDK, 約106㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 3SLDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.98
- 住所
- 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション府中大須の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフチュウオオス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 安芸郡府中町 大須1丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒735-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町大須1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩9分、アクセス良好です。矢賀駅から徒歩12分、向洋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島府中内出張所(ATM) (220 m)
- 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (248 m)
- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (248 m)
- 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (248 m)
- 広島信用金庫安芸府中支店 (335 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ府中店内出張所(ATM) (495 m)
- もみじ銀行安芸府中支店 (543 m)
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- 広島銀行安芸府中支店 (600 m)
- JA広島市府中支店 (695 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 広島府中本町店 (432 m)
- セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (446 m)
- デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (515 m)
- セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 広島矢賀店 (608 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (742 m)
- ファミリーマート 安芸鶴江店 (771 m)
- ファミリーマート 浜田一丁目店 (851 m)
- スーパー9件
- 業務用食品スーパー 府中店 (136 m)
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- AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (366 m)
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (401 m)
- サンリブ府中店 (460 m)
- 万惣 府中店 (605 m)
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- Spark(スパーク) こいこい市場 (774 m)
- マルシェー 府中浜田店 (877 m)
- 学校/教育施設9件
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- 府中町立府中小学校 (435 m)
- 専門学校広島自動車大学校 (469 m)
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- 児童デイサービスりらっくす府中 (775 m)
- 専門学校福祉リソースカレッジ広島 (791 m)
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- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (811 m)
- 府中町立府中中央小学校 (952 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中町立図書館 (223 m)
- ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (248 m)
- 府中町役場 (253 m)
- 府中町消防本部 (274 m)
- 広島東警察署 府中交番 (323 m)
- 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (417 m)
- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (750 m)
- 病院/医療10件
- 益田眼科 (223 m)
- ソレイユ眼科・矯正歯科・医科 (232 m)
- ダイヤモンドシティ歯科 (249 m)
- やまなか歯科医院 (260 m)
- みはら内科クリニック (261 m)
- すくすくキッズクリニック (264 m)
- 西川歯科医院 (281 m)
- 天神川なかむら内科 (295 m)
- 太田整形外科 (329 m)
- 岡原内科皮ふ科クリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 府中ひかり保育園 (378 m)
- こばと幼稚園 (496 m)
- たからの保育園 (697 m)
- ちびっこランド府中大須園 (698 m)
- 広島市立矢賀幼稚園 (737 m)
- 府中ひかり幼稚園 (743 m)
- 金剛保育園 (767 m)
- ピッコロゴード保育園 (813 m)
- りゅうせん幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション府中大須の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション府中大須の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,844万~4,331万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より27.7% 高い↑ 広島県の平均より34.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション府中大須の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション府中大須の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,300万〜4,520万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション府中大須の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約106㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.06%上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション府中大須の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,653.3万円 | 36.7万円 |
3階〜4階 | 2,766.7万円 | 36.7万円 |
5階 | 3,283.3万円 | 45.2万円 |
6階 | 4,599.6万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 38.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,322.5万円 | 42.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,217.5万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,371.4万円 | 42.7万円 |
ライオンズマンション府中大須の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション府中大須の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション府中大須の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.5万円 71.98㎡ / - | ||
2階 | 11.4万〜11.9万円 73.0㎡ / - | ||
3階 | 11.3万〜11.8万円 71.98㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 91.8㎡ / 南西 | |
4階 | 11.3万〜11.9万円 71.98㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 71.98㎡ / 南 | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 73.0㎡ / 南 | ||
6階 | 17.1万〜18万円 106.98㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 106.15㎡ / 南西 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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