アーバンビュー府中ガーデンアクシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
7階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 7階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県安芸郡府中町大通2丁目6
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー府中ガーデンアクシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューフチュウガーデンアクシス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 大通2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町大通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢賀駅から徒歩17分、向洋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (574 m)
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- 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (705 m)
- 病院/医療10件
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- 益田眼科 (293 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- 金剛保育園 (431 m)
- ピッコロゴード保育園 (487 m)
- りゅうせん幼稚園 (840 m)
- 府中ひかり幼稚園 (987 m)
- たからの保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー府中ガーデンアクシスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー府中ガーデンアクシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,355万～4,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より21.5% 高い↑ 広島県の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンビュー府中ガーデンアクシスの相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー府中ガーデンアクシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー府中ガーデンアクシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,580万円です。専有面積は約88㎡〜約112㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー府中ガーデンアクシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,730万円 | 36.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,240万円 | 31.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,499万円 | 36.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,827.7万円 | 36.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,848.5万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,265万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,601.5万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,853.8万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,732.1万円 | 37.3万円 |
| 東 | 3,971.4万円 | 37.1万円 |
アーバンビュー府中ガーデンアクシスの売却のご相談
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アーバンビュー府中ガーデンアクシスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 15.9万円 | 4LDK | 109.9㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 108.12㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 108.12㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 108.12㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 4LDK | 99.66㎡ | 46.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー府中ガーデンアクシスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 102.16㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.4万〜14万円 99.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 88.77㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 106.91㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 97.29㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 108.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 96.39㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 96.39㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 96.39㎡ / - | |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 96.9㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 99.66㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 88.77㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 109.9㎡ / - | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 99.66㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 100.0㎡ / 南 | ||
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 109.9㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.7万〜14.4万円 96.68㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 99.66㎡ / 南 | |
| 14階 | 13.8万〜14.5万円 96.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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