藤和ハイタウン府中浜田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、3LDK+S、約60㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 3LDK+S, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 3LDK+S, 約60㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.96
- 住所
- 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和ハイタウン府中浜田の基本情報
建物・設備
名称 | トウワハイタウンフチュウハマダ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 安芸郡府中町 浜田1丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒735-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町浜田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩10分、アクセス良好です。向洋駅から徒歩21分、矢賀駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行浜田出張所 (251 m)
- 広島信用金庫安芸府中中央支店 (451 m)
- 広島信用金庫安芸府中支店 (596 m)
- ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島府中内出張所(ATM) (750 m)
- 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (762 m)
- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (762 m)
- 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (762 m)
- JA広島市府中支店 (923 m)
- もみじ銀行安芸府中支店 (985 m)
- 公園1件
- 空城山公園 (741 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (221 m)
- ファミリーマート 浜田一丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 広島新大州橋店 (521 m)
- セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (567 m)
- デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (574 m)
- ローソン 府中町本町一丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (718 m)
- ポプラ 府中浜田店 (766 m)
- セブンイレブン 広島府中本町店 (840 m)
- スーパー7件
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (250 m)
- マルシェー 府中浜田店 (386 m)
- 業務用食品スーパー 府中店 (481 m)
- Spark(スパーク) 浜田店 (572 m)
- イオンモール広島府中 3F L.tram (593 m)
- フレスタ安芸府中店 (747 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (872 m)
- 学校/教育施設9件
- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (264 m)
- 府中町立府中中央小学校 (415 m)
- 府中町立府中小学校 (744 m)
- 専門学校広島自動車大学校 (792 m)
- 広島市立大州小学校 (836 m)
- 府中町立府中中学校 (865 m)
- 広島市立大州中学校 (869 m)
- 広島市立 大州児童館 (919 m)
- 北部児童センターハッピーズ (956 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (299 m)
- 広島東警察署 府中交番 (307 m)
- 府中町消防本部 (364 m)
- 府中町役場 (383 m)
- 府中町立図書館 (526 m)
- ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (762 m)
- 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (956 m)
- 病院/医療10件
- くらた歯科医院 (8 m)
- 産科・婦人科 藤東クリニック (147 m)
- 安芸地区医師会 府中町訪問看護ステーション (187 m)
- 細田小児科医院 (214 m)
- 太田整形外科 (231 m)
- 甲元歯科医院 (256 m)
- ヘルパーステーションカープ広島 (266 m)
- グリーンヒルズ (267 m)
- 老人福祉センター福寿館 (299 m)
- みはら内科クリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こばと幼稚園 (175 m)
- 金剛保育園 (264 m)
- ピッコロゴード保育園 (430 m)
- 府中ひかり保育園 (622 m)
- 若竹保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン府中浜田の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和ハイタウン府中浜田の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン府中浜田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,356万~2,966万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より25.1% 高い↑ 広島県の平均より31.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK+S、約60㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン府中浜田の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ハイタウン府中浜田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン府中浜田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,749万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和ハイタウン府中浜田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,589.8万円 | 42.5万円 |
7階〜8階 | 2,320万円 | 31.6万円 |
9階〜10階 | 2,166万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,618.2万円 | 43.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,412万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,486.5万円 | 38.9万円 |
藤和ハイタウン府中浜田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和ハイタウン府中浜田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK+S、約60㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.39㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年1月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.39㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.39㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2014年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ハイタウン府中浜田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 8.9万〜9.3万円 60.37㎡ / 南 | |
6階 | 10.9万〜11.4万円 73.69㎡ / 南 | |
7階 | 10.3万〜10.8万円 70.39㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 73.69㎡ / - |
8階 | 10.5万〜11万円 70.39㎡ / 南 | |
9階 | 9.8万〜10.3万円 65.38㎡ / 南 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...