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ヒューマンズウェル府中本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴212020年07月22日更新
家賃相場8.2万 〜 9万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.74

住所
広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩10分
築年月
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒューマンズウェル府中本町の基本情報

ヒューマンズウェル府中本町は、スミトーによって1991年03月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約76㎡、間取りが3LDK、3SLDK、5LD(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,839万~2,503万円、参考相場単価は28万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマンズウェルフチュウホンマチ管理会社第一ビルサービス
住所広島県 安芸郡府中町 本町1丁目10-55管理形態委託
郵便番号〒735-0006管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩10分
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩15分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社スミトーバイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡府中町本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢賀駅から徒歩15分、向洋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島府中内出張所(ATM) (385 m)
    • 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (414 m)
    • もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (414 m)
    • 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (414 m)
    • 広島信用金庫安芸府中支店 (448 m)
    • もみじ銀行安芸府中支店 (549 m)
    • ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • JA広島市府中支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ府中店内出張所(ATM) (609 m)
    • 広島銀行安芸府中支店 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 府中町本町一丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 広島府中本町店 (412 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (574 m)
    • デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 安芸府中浜田店 (608 m)
    • ファミリーマート 浜田一丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀店 (773 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品スーパー 府中店 (220 m)
    • YOURS(ユアーズ) 府中店 (251 m)
    • イオンモール広島府中 3F L.tram (384 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (532 m)
    • サンリブ府中店 (576 m)
    • 万惣 府中店 (610 m)
    • イオンモール広島府中 2F 美容室サージ (660 m)
    • マルシェー 府中浜田店 (731 m)
    • Spark(スパーク) こいこい市場 (759 m)
    • Spark(スパーク) 浜田店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 府中町立府中小学校 (360 m)
    • 専門学校広島自動車大学校 (403 m)
    • 北部児童センターハッピーズ (506 m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校 (715 m)
    • 専門学校福祉リソースカレッジ広島 (740 m)
    • 児童デイサービスりらっくす府中 (769 m)
    • 府中町立府中中央小学校 (818 m)
    • 広島市立 矢賀児童館 (888 m)
    • 府中町立府中中学校 (906 m)
    • 広島市立矢賀小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 府中町役場 (91 m)
    • 府中町立図書館 (105 m)
    • 府中町消防本部 (114 m)
    • 広島東警察署 府中交番 (309 m)
    • ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (414 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (506 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • すくすくキッズクリニック (154 m)
    • やまなか歯科医院 (160 m)
    • みはら内科クリニック (164 m)
    • かっぽゑん府中町鍼灸接骨院 (215 m)
    • 府中水野皮ふ科クリニック (242 m)
    • 太田整形外科 (245 m)
    • 益田眼科 (264 m)
    • 唐崎耳鼻咽喉科 (306 m)
    • 竹中歯科医院 (331 m)
    • AICデンタルクリニック・ヴィラ (340 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 府中ひかり保育園 (266 m)
    • こばと幼稚園 (441 m)
    • 金剛保育園 (627 m)
    • ピッコロゴード保育園 (653 m)
    • りゅうせん幼稚園 (762 m)
    • 府中ひかり幼稚園 (797 m)
    • たからの保育園 (800 m)
    • ちびっこランド府中大須園 (801 m)
    • 広島市立矢賀幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマンズウェル府中本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,839万~2,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較安芸郡府中町の平均より8.4% 低い↓
広島県の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1114位
安芸郡府中町
50棟中 30位
本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヒューマンズウェル府中本町の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ヒューマンズウェル府中本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンズウェル府中本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2020年6月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2020年5月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2020年4月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2020年3月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒューマンズウェル府中本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.2万円3LDK70.26㎡24.6万円8.2万円1〜5
2017年2月8.2万円3LDK70.26㎡24.6万円8.2万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK65.13㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2016年9月9.0万円3LDK68.24㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2016年8月9.0万円3LDK65.13㎡27.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンズウェル府中本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.7万円
69.48㎡ / 南東
3階
4階7.3万〜7.6万円
68.24㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
76.29㎡ / 南西
6階8.2万〜8.6万円
76.44㎡ / 南西
7階6.8万〜7.2万円
65.13㎡ / 東
8階
9階7.6万〜8万円
68.24㎡ / 南
10階7.4万〜7.8万円
69.48㎡ / 東

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