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ベリスタ祗園

★★★☆☆3.91 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,430万円
8階、5LDK、約101㎡の場合

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住所
広島県広島市安佐南区祇園2丁目29-14
交通
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ祗園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より27.1% 高い↑
広島市安佐南区の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、5LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 418位
広島市安佐南区
178棟中 26位
祇園
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の売買価格相場

  • ベリスタ祗園の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ベリスタ祗園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、5LDK、101㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,110万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ祗園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜105LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)南東-
2017年10月3,980万円6〜105LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)南東-
2017年9月3,980万円6〜105LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)南東-
2017年4月3,480万円6〜105LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベリスタ祗園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、5LDK、約101㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円4LDK82.25㎡36.0万円12.0万円11〜15南東
2016年11月12.0万円4LDK82.25㎡36.0万円12.0万円11〜15南東
2016年10月13.0万円4LDK82.25㎡39.0万円13.0万円11〜15南東
2016年9月13.0万円4LDK82.25㎡39.0万円13.0万円11〜15南東
2016年8月13.0万円4LDK82.25㎡39.0万円13.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ祗園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.1万〜11.1万円
80.68㎡ / 東
9階
10階10.7万〜11.8万円
82.25㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階
15階10.9万〜12.1万円
82.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(広島県)

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ベリスタ祗園の基本情報

広島県広島市安佐南区祇園2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の下祇園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタギオン管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 祇園2丁目29-14管理形態委託
郵便番号〒731-0138管理員常駐
築年月2009年11月管理費1㎡あたり103円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建15階建間取り3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 安佐南郵便局 (243 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン祇園店内出張所 (260 m)
    • もみじ銀行祇園中央支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (311 m)
    • 中祇園郵便局 (340 m)
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    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
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    • イオンモール広島祇園 (537 m)
    • ママチェーン西原店 (630 m)
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    • 安佐南警察署 祇園交番 (90 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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