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フローレンス祇園アヴェニュー

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-28
交通
築年数
2004年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス祇園アヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より4.2% 高い↑
広島市安佐南区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 720位
広島市安佐南区
186棟中 63位
祇園
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • フローレンス祇園アヴェニューの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フローレンス祇園アヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,130万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東
2016年9月2,130万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス祇園アヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK71.47㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK71.47㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK71.47㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK71.47㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK71.47㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス祇園アヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.1万円〜12.2万円
68.47㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
71.47㎡ / 東
6階
7階11.3万円〜12.5万円
71.47㎡ / 東
8階
9階
10階11.5万円〜12.8万円
70.02㎡ / -
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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フローレンス祇園アヴェニューの基本情報

広島県広島市安佐南区祇園3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の下祇園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス祇園アヴェニュー(フローレンスギオンアヴェニュー)管理会社章栄管理
住所広島県 広島市安佐南区 祇園3丁目25-28管理形態-
郵便番号〒731-0138管理員-
築年数2004年5月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA広島市祇園支店 (77 m)
    • 広島信用金庫祇園支店山本出張所 (343 m)
    • ファミリーマート広島山本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 中祇園郵便局 (552 m)
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    • ゆうちょ銀行広島支店イオンモール広島祇園内出張所 (561 m)
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    • 安佐南警察署 山本交番 (581 m)
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    • 祇園出張所 (705 m)
    • 広島市 祇園公民館 (746 m)
    • 安佐南警察署 祇園交番 (757 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (759 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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