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フローレンス祇園アヴェニュー

過去の売買価格
2,130万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-28
  • JR可部線「下祇園駅」徒歩9分広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩20分JR可部線「安芸長束駅」徒歩21分

最終更新:

フローレンス祇園アヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より5.4% 高い↑
広島市安佐南区の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
広島県
1863棟中 661位
広島市安佐南区
183棟中 64位
祇園
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • フローレンス祇園アヴェニューの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フローレンス祇園アヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,130万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東
2016年9月2,130万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東

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フローレンス祇園アヴェニューの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK71.47㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK71.47㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK71.47㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK71.47㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フローレンス祇園アヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.7万円〜11.8万円
68.47㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
71.47㎡ / 東
6階
7階10.9万円〜12.1万円
71.47㎡ / 東
8階
9階
10階11.2万円〜12.3万円
70.02㎡ / -
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フローレンス祇園アヴェニューの基本情報

広島県広島市安佐南区祇園3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の下祇園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス祇園アヴェニュー(フローレンスギオンアヴェニュー)
住所広島県 広島市安佐南区 祇園3丁目25-28
郵便番号〒731-0138
築年数2004年5月
総戸数65戸
交通
階建14階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、準工業地域
事業主章栄不動産
施工会社-
管理会社章栄管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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