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ライオンズガーデン祗園

★★★☆☆3.86 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,070万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区祇園3丁目50-15
交通
築年数
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン祗園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より17.7% 高い↑
広島市安佐南区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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広島県
1779棟中 533位
広島市安佐南区
176棟中 35位
祇園
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  • ライオンズガーデン祗園の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ライオンズガーデン祗園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万円〜2,070万円対前年同月比1,870万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン祗園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--

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ライオンズガーデン祗園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK64.4㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK64.4㎡21.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン祗園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
64.4㎡ / -
2階
3階7.5万円〜8.3万円
70.78㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.8万円
66.88㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
77.06㎡ / 南西
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(広島県)

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ライオンズガーデン祗園の基本情報

広島県広島市安佐南区祇園3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の下祇園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンギオン管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市安佐南区 祇園3丁目50-15管理形態委託
郵便番号〒731-0138管理員巡回
築年数1998年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 広島山本一丁目店 (329 m)
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    • セブンイレブン 広島長束3丁目店 (490 m)
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    • セブンイレブン 広島西原2丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 広島西原2丁目南店 (609 m)
  • スーパー10件
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    • 株式会社プロテクノサポートFS事業部長束オフィス (371 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東山本店 (498 m)
    • エル 山本店 (552 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 祇園店 (557 m)
    • FRESTA(フレスタ) 祇園店 (580 m)
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    • 広島市立 祇園児童館 (819 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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