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ヴェルディ祇園

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区祇園8丁目8
交通
築年数
1994年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディ祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より0.4% 低い↓
広島市安佐南区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 803位
広島市安佐南区
186棟中 73位
祇園
18棟中 11位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ祇園の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ヴェルディ祇園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルディ祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東
2017年1月2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2013年10月1,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)--
2013年6月1,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルディ祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2017年4月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2017年4月9.8万円3LDK85.33㎡29.4万円9.8万円1〜5南東
2017年3月9.8万円3LDK85.33㎡29.4万円9.8万円1〜5南東
2017年3月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK85.33㎡29.4万円9.8万円1〜5南東
2017年2月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2017年1月9.8万円3LDK85.33㎡29.4万円9.8万円1〜5南東
2017年1月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2016年12月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2016年11月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2016年10月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2016年9月8.9万円3LDK85.33㎡26.7万円8.9万円1〜5南東
2016年9月9.5万円3LDK85.33㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2016年8月9.5万円3LDK85.33㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2016年5月9.5万円3LDK85.33㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2016年5月9.8万円3LDK85.33㎡29.4万円9.8万円1〜5南東
2016年4月11.5万円3LDK85.33㎡34.5万円11.5万円1〜5南東
2016年4月9.8万円3LDK85.33㎡29.4万円9.8万円1〜5南東
2016年3月9.8万円3LDK85.33㎡29.4万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
73.08㎡ / -
3階
4階
5階8.2万円〜9.1万円
85.33㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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ヴェルディ祇園の基本情報

広島県広島市安佐南区祇園8丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の古市橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルディ祇園(ヴェルディギオン)管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 祇園8丁目8管理形態委託
郵便番号〒731-0138管理員日勤
築年数1994年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンモール広島祇園内出張所 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島祇園内出張所(ATM) (628 m)
    • 広島商銀 古市支店 (748 m)
    • もみじ銀行古市支店 (810 m)
    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 安佐南郵便局 (935 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島祇園8丁目店 (399 m)
    • ローソン 広島祇園六丁目店 (500 m)
    • ローソン 広島古市三丁目店 (653 m)
    • ローソン 広島祇園五丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 広島古市1丁目店 (790 m)
    • ポプラ 古市店 (908 m)
    • ファミリーマート 西原八丁目店 (918 m)
  • スーパー5件
    • イオンモール広島祇園 (526 m)
    • イオン広島祇園店 (722 m)
    • Spark(スパーク) 大町店 (731 m)
    • ゆめタウン 大町店 (926 m)
    • イズミはなわ大町店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島経済大学 興動館 (308 m)
    • 広島県立祇園北高校 (366 m)
    • 石田学園広島経済大学 (474 m)
    • 私立広島経済大学 (489 m)
    • 広島市立 大町児童館 (624 m)
    • 広島市立祇園中学校 (744 m)
    • 広島市立祇園小学校 (772 m)
    • 広島市立 祇園児童館 (795 m)
    • 私立AICJ中学校 (851 m)
    • 私立AICJ高校 (854 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島経済大学図書館 (440 m)
    • 祇園集会所 (652 m)
    • 安佐南警察署 (763 m)
    • 広島市安佐南区役所 (937 m)
    • 広島市保健所 安佐南区分室 (938 m)
    • 広島市安佐南保健センター (939 m)
    • 安佐南区役所 (944 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (966 m)
    • 安佐南警察署 祇園交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • フジハラレディースクリニック (306 m)
    • あおば歯科 (377 m)
    • With鍼灸整骨院 (553 m)
    • よりしま内科外科医院 (559 m)
    • デイケアよりしま (565 m)
    • ケアプランよりしま (565 m)
    • 岡西医院 (587 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • 祇園保育園 (808 m)
    • 大町第二保育園 (809 m)
    • 広島市立大町幼稚園 (815 m)
    • 清心幼稚園 (837 m)
    • ひろしまあゆみ保育園P.S.P (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルディ祇園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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