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フローレンス古市センターコート

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩11分
築年数
2002年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス古市センターコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より9.3% 高い↑
広島市安佐南区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 631位
広島市安佐南区
186棟中 50位
古市
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • フローレンス古市センターコートの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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フローレンス古市センターコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス古市センターコートの売買履歴

フローレンス古市センターコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スカイハイツ中須2017年9月1,860万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約27万円(約90万円)
ファミール広島(A棟・B棟)2017年1月750万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約11万円(約38万円)-
ジェイシティ古市駅前2016年11月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円(約98万円)-
ダイアパレス中須2015年10月1,980万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約96万円)-
コープ野村古市中央2013年11月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円(約51万円)-

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フローレンス古市センターコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.9万円3LDK71.16㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年9月10.9万円3LDK71.16㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年8月10.9万円3LDK71.16㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年7月10.9万円3LDK71.16㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年6月10.9万円3LDK71.16㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年5月10.9万円3LDK71.16㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK71.16㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK71.16㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス古市センターコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
71.16㎡ / -
4階
5階
6階10.0万円〜11.1万円
68.46㎡ / 南西
7階10.1万円〜11.1万円
68.46㎡ / 南西
8階9.8万円〜10.8万円
66.21㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階9.9万円〜11.0万円
66.21㎡ / -
13階12.5万円〜13.9万円
83.06㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレンス古市センターコートの基本情報

広島県広島市安佐南区古市2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの古市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス古市センターコート(フローレンスフルイチセンターコート)管理会社章栄管理
住所広島県 広島市安佐南区 古市2丁目4-4管理形態-
郵便番号〒731-0123管理員-
築年数2002年5月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3SLDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩10分
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島信用金庫古市支店 (224 m)
    • 株式会社中国銀行 広島北住宅ローンセンター (276 m)
    • 広島銀行古市支店 (352 m)
    • もみじ銀行中筋出張所 (398 m)
    • 広島信用金庫川内支店中筋出張所 (406 m)
    • JA広島市中筋支店 (434 m)
    • 広島銀行中筋支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (576 m)
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    • セブンイレブン 広島川内2丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 広島中筋駅前店 (571 m)
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    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大町駅店 (719 m)
    • セブンイレブン 広島古市1丁目店 (736 m)
    • ローソン 広島古市三丁目店 (785 m)
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    • ゆめタウン 大町店 (664 m)
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    • 広島市安佐南区役所 (564 m)
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    • 安佐南警察署 (991 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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