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アイエ古市橋緑道公園

★★★☆☆3.88 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2
交通
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩15分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩15分
築年数
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイエ古市橋緑道公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より20.9% 高い↑
広島市安佐南区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 491位
広島市安佐南区
176棟中 30位
古市
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイエ古市橋緑道公園の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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アイエ古市橋緑道公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイエ古市橋緑道公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2014年9月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイエ古市橋緑道公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年11月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK85.06㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK85.06㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年10月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年7月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK85.06㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイエ古市橋緑道公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜11.9万円
74.58㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階12.3万円〜13.6万円
85.06㎡ / -
8階
9階
10階12.8万円〜14.1万円
85.06㎡ / 南
11階
12階12.6万円〜13.9万円
85.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(広島県)

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アイエ古市橋緑道公園の基本情報

広島県広島市安佐南区古市3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の古市橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイエフルイチバシリョクドウコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所広島県 広島市安佐南区 古市3丁目34-2管理形態-
郵便番号〒731-0123管理員-
築年数2008年2月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩15分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島商銀 古市支店 (194 m)
    • もみじ銀行古市支店 (274 m)
    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 安佐南郵便局 (708 m)
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (716 m)
    • 広島銀行古市支店 (726 m)
    • 古市郵便局 (771 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (797 m)
    • 広島銀行中筋支店 (824 m)
  • 公園1件
    • 安川緑道 (865 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 広島古市三丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (280 m)
    • ポプラ 古市店 (418 m)
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    • ローソン 広島祇園六丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 西原八丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 広島中筋駅前店 (715 m)
    • セブンイレブン 広島西原6丁目店 (818 m)
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    • 藤三中筋店 (796 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 広島市立祇園小学校 (860 m)
    • 広島県立祇園北高校 (912 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (946 m)
    • 広島市立 祇園児童館 (946 m)
    • 広島市立中筋小学校 (954 m)
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