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ロイヤルシャトー祇園

★★★☆☆3.75 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区山本1丁目25-29
交通
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より4.4% 低い↓
広島市安佐南区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 894位
広島市安佐南区
176棟中 88位
山本
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー祇園の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ロイヤルシャトー祇園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)

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ロイヤルシャトー祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円3LDK69.56㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年1月9.0万円3LDK69.56㎡27.0万円9.0万円1〜5南西
2016年12月9.0万円3LDK69.56㎡27.0万円9.0万円1〜5南西
2016年11月9.0万円3LDK69.56㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円3LDK69.56㎡27.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
82.43㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
69.56㎡ / 南東
4階7.9万〜8.7万円
69.56㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
83.56㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
69.56㎡ / 南西
6階7.6万〜8.4万円
66.57㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(広島県)

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ロイヤルシャトー祇園の基本情報

広島県広島市安佐南区山本1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーギオン管理会社大和ライフネクスト
住所広島県 広島市安佐南区 山本1丁目25-29管理形態委託
郵便番号〒731-0137管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広島山本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 山本郵便局 (161 m)
    • 広島信用金庫祇園支店山本出張所 (245 m)
    • 広島銀行山本支店 (493 m)
    • ファミリーマート祇園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • もみじ銀行祇園支店 (580 m)
    • JA広島市祇園支店 (593 m)
    • 長束郵便局 (614 m)
    • 広島祇園平原郵便局 (619 m)
    • 広島信用金庫長束支店 (735 m)
  • 公園1件
    • 祇園ケ丘緑地 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広島山本一丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 広島山本1丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 祇園1丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 広島祇園3丁目店 (623 m)
    • ローソン 広島祇園三丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 広島長束3丁目店 (689 m)
    • ローソン 広島長束五丁目店 (701 m)
    • デイリーヤマザキ 広島下祇園店 (774 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR下祗園駅店 (843 m)
    • ローソン 広島山本七丁目店 (897 m)
  • スーパー9件
    • エル 山本店 (187 m)
    • 株式会社フレスタ 管理本部 (221 m)
    • 株式会社プロテクノサポートFS事業部長束オフィス (221 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東山本店 (313 m)
    • マルシェー 長束店 (347 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 祇園店 (514 m)
    • フレスタ長束店 (830 m)
    • FRESTA(フレスタ) 祇園店 (962 m)
    • イオン広島祇園店 (991 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立 山本児童館 (277 m)
    • 広島市立山本小学校 (333 m)
    • 私立広島文化学園短期大学 (799 m)
    • 広島市立長束小学校 (944 m)
    • 広島市立 長束西児童館 (945 m)
    • AICJ中・高等学校 (973 m)
    • 広島市立長束西小学校 (977 m)
    • 広島市立 長束児童館 (988 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 山本交番 (177 m)
    • 安佐南警察署 山本交番 (179 m)
    • 広島市 祇園西公民館 (216 m)
    • 山本集会所 (527 m)
    • 広島市 祇園公民館 (715 m)
    • 広島文化学園短期大学附属図書館長束キャンパス図書館 (847 m)
    • 広島市安佐南消防署祇園出張所 (964 m)
    • 祇園出張所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 中井歯科医院 (75 m)
    • Axis (125 m)
    • おち眼科医院 (136 m)
    • にしお小児科アレルギー科 (138 m)
    • やまさき歯科 (139 m)
    • 石井整形外科リハビリクリニック (140 m)
    • 杉原内科クリニック (140 m)
    • 西山皮ふ科アレルギー科 (140 m)
    • 近藤小児科内科医院 (155 m)
    • 株式会社ツクイ広島祗園営業所 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴぃちふらわぁ保育園 (259 m)
    • それいゆやまもと保育園 (476 m)
    • 山本保育園 (549 m)
    • 長束保育園 (567 m)
    • ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園 (809 m)
    • ひとみ認定こども園みつる保育園 (812 m)
    • まごころ保育園 (818 m)
    • 広島市立長束幼稚園 (827 m)
    • 清心幼稚園 (882 m)
    • 株式会社広島チャイルド社 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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