ロイヤルシャトー祇園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 12.6万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.88
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-29
- 交通
- JR可部線「安芸長束駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー祇園の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトーギオン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 広島県 広島市安佐南区 山本1丁目25-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-0137 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区山本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。下祇園駅から徒歩14分、祇園新橋北駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 安佐南警察署 山本交番 (178 m)
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- 山本集会所 (527 m)
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- 病院/医療10件
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- おち眼科医院 (136 m)
- にしお小児科アレルギー科 (138 m)
- やまさき歯科 (138 m)
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- 山本保育園 (548 m)
- 長束保育園 (567 m)
- いちご保育園祇園 (586 m)
- あん・すりーる祇園保育園 (801 m)
- ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園 (809 m)
- ひとみ認定こども園みつる保育園 (813 m)
- まごころ保育園 (818 m)
- 広島市立長束幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー祇園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー祇園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,326万~2,999万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より19.1% 高い↑ 広島県の平均より18.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー祇園の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー祇園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー祇園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
2022年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー祇園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー祇園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー祇園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.8万〜10.3万円 83.56㎡ / 南西 | ||
2階 | 8.3万〜8.7万円 69.56㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 82.43㎡ / 南 | |
3階 | 8.6万〜9万円 69.56㎡ / 南 | ||
4階 | 8.4万〜8.8万円 69.56㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 83.56㎡ / 南 | |
5階 | 8.6万〜9.1万円 69.56㎡ / 南 | ||
6階 | 8.1万〜8.5万円 66.57㎡ / - | ||
7階 | 8.4万〜8.8万円 66.57㎡ / 南 | ||
8階 | 8.6万〜9万円 69.56㎡ / - |
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